대구지법 2026타경100846-1 대구범물아파트형공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 50만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

183.66㎡ (55.6평)

건물면적

459.37㎡ (139.0평)

제시외면적

없음

보증금

5005만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2500만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

대구범물아파트형공장 · 459.37㎡ (139.0평) · 철근콘크리트조 · 지식산업센터

대지권

범물동 1287-1 · 183.66㎡ (55.6평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 '범일중학교' 남동측 인근에 위치하는 대구범물아파트형 공장 제5층 제502호 구분건물로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 학교, 관공서, 각종 근린생 활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지상철3호선(용지역)이 소재하고 간선 도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하층, 지상8층건 중 제5층 제502호 구분건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비(승객용, 화물용), 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트형공장 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복11차선(폭 약 50미터 내외) 및 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과 {666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범물동 1287-1 대구범물아파트형공장 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과 같이

대구광역시 수성구 범물동 1287-1 5층502호 · 철근콘크리트조 459.37㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

진OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

허OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대구광역시 수성구 범물동 1287-1 대구범물아파트형공장 5층502호 · 철근콘크리트조 459.37㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 수성구 범물동 1287-1 대구범물아파트형공장 5층502호 · 철근콘크리트조 459.37㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 170m · 복명초등학교 · 초등학교
• 391m · 범일중학교 · 중학교
• 403m · 범물초등학교 · 초등학교
• 818m · 범일초등학교 · 초등학교
• 848m · 범물중학교 · 중학교
• 965m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1436m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 범물1동행정복지센터건너 · 204, 3, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 222m · 범물1동행정복지센터앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 313m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 325m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 355m · 범물우방미진하이츠앞 · 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-21, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-21 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 50만

매각비용

750만

배당 가능액

4억 9299만

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