경매 · 아파트
대구지법 2026타경101295-1
대구광역시 북구 고성동3가 149 오페라센텀파크서한이다음 103동 23층2301호
매각기일 (D-12) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 고성동3가 149 오페라센텀파크서한이다음 103동 23층2301호
- 감정가
- 5억 2100만
- 최저가
- 5억 2100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 74.30㎡ (22.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2100만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.05㎡ (10.9평)
- 건물면적
- 74.30㎡ (22.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5210만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7461만
- 담당계
- 3계 · 744-2468
- 도로명주소
- 고성로37길
건물 · 대지권
- 건물
- 74.30㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고성동3가 149 · 36.05㎡ (10.9평)
- 호
- 26층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 파OO O OOO OOOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO O OOO OOOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-19 | sd | 2026.06.23 도달 |
| 26-06-19 | sd | 2026.06.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 북구 고성동3가 149 오페라센텀파크서한이다음 103동 23층2301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
대구광역시 북구 고성동3가 149 103동 23층2301호 · 철근콘크리트구조 74.3046㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO(OO O OOO OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO O OOO OOOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 대구광역시 북구 고성동3가 149 오페라센텀파크서한이다음 103동 23층2301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 120.365㎡ 2층 616.692㎡ 3층 616.692㎡ 4층 616.692㎡ 5층 616.692㎡ 6층 616.692㎡ 7층 616.692㎡ 8층 616.692㎡ 9층 616.692㎡ 10층 616.692㎡ 11층 616.692㎡ 12층 616.692㎡ 13층 616.692㎡ 14층 616.692㎡ 15층 616.692㎡ 16층 616.692㎡ 17층 616.692㎡ 18층 616.692㎡ 19층 616.692㎡ 20층 616.692㎡ 21층 616.692㎡ 22층 616.692㎡ 23층 400.9753㎡ 24층 400.9753㎡ 25층 400.9753㎡ 26층 400.9753㎡ 철근콘크리트구조 74.3046㎡
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
- 503m · 달성초등학교 · 초등학교
- 547m · 칠성고등학교 · 고등학교
- 584m · 대구일중학교 · 중학교
- 756m · 수창초등학교 · 초등학교
- 765m · 달산초등학교 · 초등학교
- 794m · 경일중학교 · 중학교
- 988m · 침산중학교 · 중학교
- 994m · 칠성초등학교 · 초등학교
- 1091m · 종로초등학교 · 초등학교
- 1121m · 침산초등학교 · 초등학교
- 1133m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
- 1243m · 옥산초등학교 · 초등학교
버스
- 151m · KT북대구지사앞 · 836
- 189m · 대구IM뱅크PARK남편앞 · 836
- 195m · 대구IM뱅크PARK남편건너 · 836
- 216m · 시민교회건너 · 520, 북구3
- 228m · 시민교회앞 · 520, 북구3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-14, 주식회사대구은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-14 · 주식회사대구은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 23-10-27 | 소유권보존 신탁 | 신한자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 23-12-14 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 백○○ | 4억 6512만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 26-05-22 | 파산선고 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 26-06-09 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 26-06-15 | 임의경매개시결정 | 주식회사 아이엠뱅크 | — | 소멸 |
| 을1 | 23-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 4억 480만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 2100만
- 매각비용
- 781만
- 배당 가능액
- 5억 1318만
- 소유자 잔여
- 5억 1318만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
- 145건 모두 보기