대구지법 2026타경101490-1 범어역풀비체투인원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-10 · 경매접수
2. 26-06-16 · 경매개시결정
3. 26-08-27 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.29㎡ (2.2평)

건물면적

29.55㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

8754만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

동대구로59길

건물 · 대지권

건물

범어역풀비체투인원 · 29.55㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범어동 790-10 · 7.29㎡ (2.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하1층 지상14층건 중 9층 909호로서, 외벽 : 인조석, 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접필지와 대체로 평탄하며, 건부지(공동주택, 업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 790-10 범어역풀비체투인원 9층909호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 수성구 범어동 790-10 9층909호 · 철근콘크리트구조 29.5518㎡

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOOO(OO OO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 대구광역시 수성구 범어동 790-10 범어역풀비체투인원 9층909호 · 철근콘크리트구조 29.5518㎡
• 26-11-04 · 대구광역시 수성구 범어동 790-10 범어역풀비체투인원 9층909호 · 철근콘크리트구조 29.5518㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 90m · 동도초등학교 · 초등학교
• 622m · 동일초등학교 · 초등학교
• 628m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 702m · 대구동중학교 · 중학교
• 876m · 범어초등학교 · 초등학교
• 882m · 범어초등학교 · 초등학교
• 888m · 범어초등학교 · 초등학교
• 910m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1003m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1125m · 비컨영어마을
• 1144m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1247m · 대구중앙중고등학교

버스

• 159m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 182m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 260m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 289m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 320m · 여성메디파크 · 232, 413, 509, 동구1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-20, 주식회사대구은행)

→ 최선순위설정일자(2019.03.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-03-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-20 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

7140만

매각비용

107만

배당 가능액

7032만

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