대구서부지원 2017타경2790-1 성남아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-04-19 경매접수
2. 17-04-20 경매개시결정
3. 17-07-04 배당요구종기
4. 19-11-28 1차 매각기일 · 최저가 2630만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.63㎡ (2.9평)

토지면적

12.37㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

263만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성남아파트 · 9.63㎡ (2.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성당동 726-1 · 제3종일반주거지역

호

2층,2동

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 대구남부초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 2층 201호로, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 알루미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사의 부정형 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 북측의 노폭 약 25m, 8m 포장도로를 통해 진출입하며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한 구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 마감상태 등을 확인할 수 없어 인근주민의 탐문 및 동류형 아파트의 일반적인 마감상태, 설비 등을 고려하여 평가하였으며, 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성당동 726-1 2동 · 건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 성당동 726-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 위 부동산은 아파트이나 전입세대열람내역서에 세대주가 4명으로 등재되어 있어 별지 사진과 같이 현관문에 부동산현황통지서를 남기고 왔던 바, 세대주 최영우만 회신이 있었음

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

주OOOOOO

공유자

주식회사텔루스

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대구광역시달서구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

대OOOO

근저당권자

대구직할시

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 히어로비케이대부

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단칠곡지사

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

최O

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-28 · 대구광역시 달서구 성당동 726-1 2동 · 2층201내 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 주택 2동 1층 496.53㎡ 2층 496.53㎡ 3층 496.53㎡ 4층 496.53㎡ 5층 49.65㎡ 내2층 201호 41.72㎡ (갑구 순위번호 19번 소유권 중 13분의 1.5 공유자 최미희 지분전부, 갑구 순위번호 19번 소유권 중 13분의 1.5 공유자 최철 지분전부)
• 19-11-28 · 대구광역시 달서구 성당동 726-1 · 대 8267.1㎡ (갑구 순위번호 270번 소유권 중 8267.1분의 6.1845 공유자 최미희 지분전부, 갑구 순위번호 270번 소유권 중 8267.1분의 6.1845 공유자 최철 지분전부)

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

최O 외 5

소유자

최O 외 5

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 276m · 남부초등학교 · 초등학교
• 322m · 원화중학교 · 중학교
• 393m · 성당초/중학교 · 중학교
• 419m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 429m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 450m · 상서중/고등학교 · 고등학교
• 480m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 547m · 대구광역시교육연수원
• 605m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 613m · 대구해올중고등학교
• 800m · 새본리중학교 · 중학교
• 825m · 본리초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 성당포스코더샵건너 · 306, 320, 653, 남구2
• 60m · 성당포스코더샵앞 · 306, 320, 653, 남구2
• 170m · 남부초등학교앞2 · 306, 320, 653, 남구2
• 273m · 성당두산위브앞 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 292m · 성당코오롱하늘채2 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 성당동 726-1 2동

감정가

2630만

최저가

2630만 (100%)

건물면적

9.63㎡ (2.9평)

기일

19-11-28

등기부현황

등기 기재 없음