대구서부지원 2017타경6990-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-10-20 경매접수
2. 17-10-23 경매개시결정
3. 18-01-03 배당요구종기
4. 19-01-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.80㎡ (13.6평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

44.80㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

용산로

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용산동 911 · 44.80㎡ (13.6평)

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "용전초등학교" 서측 인근에 위치하는 "용산<br /> 파크타운 201동 15층 1504호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 임야, 공원, 주변<br /> 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등<br /> 으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층건(201동) 중 15층 1504호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 형성되어 있는 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부<br /> 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 아파트단지 동측으로 왕복4차선 포장도로, 서측 및 남측, 북측으로 왕복 2차<br /> 선 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보조간선도로(접합),<br /> 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타<br /> (택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.<br /> 기호(2): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보조간선도로(접합),<br /> 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진<br /> 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임. <br /> <br /> 2) 기타<br /> 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 <br /> 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건<br /> 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 용산동 911 용산파크타운 201동 15층1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 이옥자(배우자 배성재=소유자)가 등재되어 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

대구대서신용협동조합

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가처분권자

박OO

가처분권자

박○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-27 · 대구광역시 달서구 용산동 911 용산파크타운 201동 15층1504호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 429.79㎡ 2층 406.36㎡ 3층 406.36㎡ 4층 406.36㎡ 5층 406.36㎡ 6층 406.36㎡ 7층 406.36㎡ 8층 406.36㎡ 9층 406.36㎡ 10층 406.36㎡ 11층 406.36㎡ 12층 406.36㎡ 13층 406.36㎡ 14층 406.36㎡ 15층 406.36㎡ 16층 321.51㎡ 17층 321.51㎡ 18층 321.51㎡ 19층 321.51㎡ 부속건물 제107동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하2층 지하주차장 4663.9100㎡ 지하1층 지하주차장 4663.9100㎡ 제108동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 보육시설 242.1610㎡ 2층 노인정 220.6160㎡ 제109동 조적조 경사스라브지붕 1층 공중화장실 17.7950㎡ 제110동 조적조 경사스라브지붕 1층 경비실 14.8818㎡ 제111동 조적조 경사스라브지붕 1층 경비실, 재활용품창고 60.9168㎡ 제207동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하2층 지하주차장 3920.3500㎡ 지하1층 지하주차장 4417.9500㎡ 제208동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 관리사무소, 입주자회의실 352.2000㎡ 2층 독서실 195.9500㎡ 제209동 조적조 경사스라브지붕 1층 공중화장실 17.7950㎡ 제210동 조적조 경사스라브지붕 1층 경비실 14.8818㎡ 제211동 조적조 경사스라브지붕 1층 경비실, 재활용품창고 60.9168㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 용전초등학교 · 초등학교
• 427m · 대구세명학교
• 478m · 성곡중학교 · 중학교
• 610m · 성서중학교 · 중학교
• 611m · 경원고등학교 · 고등학교
• 715m · 장산초등학교 · 초등학교
• 755m · 용산초등학교 · 초등학교
• 755m · 성산고등학교 · 고등학교
• 885m · 용산중학교 · 중학교
• 910m · 성산초등학교 · 초등학교
• 977m · 성산중학교 · 중학교
• 1064m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 222m · 2차서한화성타운앞 · 503, 504, 523, 527, 급행1, 급행5, 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 251m · 2차서한화성타운건너 · 503, 504, 523, 527, 급행1, 급행5, 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 392m · 용산종합큰시장건너 · 527, 달서3, 서구2, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 459m · 용산종합큰시장앞 · 527, 달서3, 서구2, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 467m · 경원고등학교건너 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 용산동 911 용산파크타운 201동 15층1504호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 5000만 (100%)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

대지권면적

44.80㎡ (13.6평)

기일

19-01-24

등기부현황

등기 기재 없음