대구서부지원 2017타경7191-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-10-30 경매접수
2. 17-10-31 경매개시결정
3. 18-01-15 배당요구종기
4. 19-05-23 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.41㎡ (27.0평)

건물면적

160.17㎡ (48.5평)

토지면적

89.41㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 4228만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

160.17㎡ (48.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두류동 489-10 · 89.41㎡ (27.0평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 지하철2호선 "두류역" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 아파트, 일반음식점, 소매점, 사무실, 시장 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로변에 위치하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 ㉮ - ㉴ : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제1층 1호 - 제3층 9호 구분건물로서, - 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어, 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 데코타일 및 아스타일 등 마감, - 창 호 : 전면강화유리 및 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호 ㉮ : 근린생활시설(GELLACCINO) ·기호 ㉯ : 근린생활시설(본죽) ·기호 ㉰ - ㉱ : 근린생활시설(벽체구분 없이 사용중, EYE DEAR) ·기호 ㉲ : 근린생활시설(유명한 떡볶이) ·기호 ㉳ : 근린생활시설2(타워노래연습장, 여우 BAR) ·기호 ㉴ : 근린생활시설(공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 50미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 두류동 489-10 1층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 두류동 489-10 1층2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 두류동 489-10 1층3호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 달서구 두류동 489-10 1층6호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대구광역시 달서구 두류동 489-10 1층7호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대구광역시 달서구 두류동 489-10 2층8호 · 집합건물
• 목록 7 · 대구광역시 달서구 두류동 489-10 3층9호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

구OOOO

교부권자

구미세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대구세무서

교부권자

칠OO

교부권자

칠○○

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

대구축산업협동조합

근저당권자

류OO

근저당권자

류○○

근저당권자

류○○

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경북신용보증재단

소유자

서OO

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

윤OO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

대구광역시달서구

압류권자

대구광역시북구

압류권자

북OOOOO

압류권자

북대구세무서

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

홍OO

채권자

대O OOOOOOO

채권자

대구 축산업협동조합

채무자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-23 · 대구광역시 달서구 두류동 489-10 2층8호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 근린생활시설,위락시설(노래방) 1층 소매점 164.73㎡ 2층 의원,위락시설(노래연습장) 160.17㎡ 3층 사무실 164.36㎡ 철근콘크리트조 160.17㎡

당사자

채권자

대O OOOOOOO 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

서OO 외 6

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 200m · 달성고등학교 · 고등학교
• 276m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 366m · 경운중학교 · 중학교
• 536m · 대구서부공업고등학교 · 고등학교
• 582m · 경운초등학교 · 초등학교
• 635m · 대구중국문화원
• 773m · 두류초등학교 · 초등학교
• 906m · 중리중학교 · 중학교
• 973m · 경덕여자고등학교 · 고등학교
• 1070m · 서남중학교 · 중학교
• 1074m · 상서중/고등학교 · 고등학교
• 1075m · 경암중학교/경화여자고등학교

버스

• 80m · 두류역(달성고등학교앞) · 156, 250, 356, 425, 503, 504, 509, 527, 달서2
• 106m · 두류역(달성고등학교건너) · 156, 250, 503, 504, 509, 527, 달서2
• 141m · 광장타운건너 · 250, 356, 425
• 249m · 광장타운앞 · 156, 250, 356, 509, 달서2
• 362m · 국민건강보험공단건너 · 501, 503, 623, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 달서구 두류동 489-10 2층8호

감정가

4억 8000만

최저가

3억 3600만 (70%)

건물면적

160.17㎡ (48.5평)

대지권면적

89.41㎡ (27.0평)

기일

19-05-23

등기부현황

등기 기재 없음