대구서부지원 2017타경8040-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

206.88㎡ (62.6평)

제시외면적

없음

보증금

1426만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4783만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

도로명주소

달서대로91길

건물 · 대지권

건물

206.88㎡ (62.6평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

91

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 호림동 소재 "모다아울렛" 북서측 인근에 위치하는 "모다지식산업센터" 나동 4층 402호, 404호, 405호로서, 부근일대는 공장, 일반<br />음식점, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(다) 일반철골조 판넬지붕 5층건중 4층 402호, 404호, 405호로서,<br />외벽:샌드위치판넬잇기, 복합판넬마감 및 칼라섀시마감<br />내벽:샌드위치판넬마감<br />바닥:에폭시마감<br />창호:페어글래스 창호 및 섀시 단창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(다) 공히 "아파트형공장"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기, 차량용승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, "상업 및 공업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 지방산업단지(산업시설용지), 연구개발특구, 연구개발특구(2015-12-07)(산업육성구역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임<br />(2)기 타 : 기호(나)은 현장조사일 현재 이해관계 부재 및 시건장치로 인해 내부현황 <br /> 등을 확인하기 곤란한바, 동일 건물내 유사한 물건의 내부현황을 상정하여 <br /> 기재하였으니 경매진행시 참고바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5267만 ~ 1억 9162만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 4층402호 (호림동,모다지식산업센터)

감정가

4억 1600만

최저가

1억 4268만 (34%)

건물면적

206.88㎡ (62.6평)

기일

19-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음