대구서부지원 2017타경8040-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-12-07 경매접수
2. 17-12-08 경매개시결정
3. 18-02-20 배당요구종기
4. 19-01-10 4차 매각기일 · 최저가 1억 6395만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

237.73㎡ (71.9평)

제시외면적

없음

보증금

1639만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4783만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

도로명주소

달서대로91길

건물 · 대지권

건물

237.73㎡ (71.9평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

91

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 호림동 소재 "모다아울렛" 북서측 인근에 위치하는 "모다지식산업센터" 나동 4층 402호, 404호, 405호로서, 부근일대는 공장, 일반<br />음식점, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(다) 일반철골조 판넬지붕 5층건중 4층 402호, 404호, 405호로서,<br />외벽:샌드위치판넬잇기, 복합판넬마감 및 칼라섀시마감<br />내벽:샌드위치판넬마감<br />바닥:에폭시마감<br />창호:페어글래스 창호 및 섀시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(다) 공히 "아파트형공장"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기, 차량용승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, "상업 및 공업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 지방산업단지(산업시설용지), 연구개발특구, 연구개발특구(2015-12-07)(산업육성구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임<br />(2)기 타 : 기호(나)은 현장조사일 현재 이해관계 부재 및 시건장치로 인해 내부현황 <br /> 등을 확인하기 곤란한바, 동일 건물내 유사한 물건의 내부현황을 상정하여 <br /> 기재하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 4층402호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 4층404호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 4층405호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대구광역시달서구

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서대구농업협동조합

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서대구농업협동조합

채무자겸소유자

주OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사푸르른

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-10 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 4층404호 (호림동,모다지식산업센터) · 일반철골구조 판넬지붕 5층 공장 1층 1852.412㎡ 2층 1690.54㎡ 3층 1690.54㎡ 4층 1690.54㎡ 5층 1633.04㎡ 철골구조 237.725㎡

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 142m · 경북대학교 산학협력중심대학사업단 · 대학교
• 1170m · 호산고등학교 · 고등학교
• 1306m · 호산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 파호초등학교 · 초등학교
• 1461m · 성서계대 정문

버스

• 207m · 성서협업단지앞 · 성서1-1
• 258m · 성서협업단지건너 · 성서1
• 357m · 모다아울렛앞 · 503, 518, 7250, 급행5, 급행7, 달서3, 달서5
• 358m · 성림첨단산업앞 · 성서1
• 366m · 성림첨단산업건너 · 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 4층404호 (호림동,모다지식산업센터)

감정가

4억 7800만

최저가

1억 6395만 (34%)

건물면적

237.73㎡ (71.9평)

기일

19-01-10

등기부현황

등기 기재 없음