대구서부지원 2017타경8330-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-19 · 경매접수
2. 17-12-20 · 경매개시결정
3. 18-03-02 · 배당요구종기
4. 19-01-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 660만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

229.88㎡ (69.5평)

제시외면적

없음

보증금

1066만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3125만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

달서대로91길

건물 · 대지권

건물

229.88㎡ (69.5평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

91

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

모OOOOOOOOOOO 외 1

소유자

모OOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 호림동 소재 "모다아울렛" 북서측 인근에 위치하는 "모다<br /> 지식산업센터 가동 2층 202호 외" 구분건물로서, 부근일대는 공장, 숙박시설 및 주<br /> 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근 가능하며, 지역적상황, 인근 교통시설과의 접근편의성 등<br /> 을 고려할 때 대중교통을 감안한 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가,나) 철골구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건(가동) 중 2층 202호(가)<br /> , 3층 301호(나)로서,<br /> 외벽: 복합판넬 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 판넬 등 마감.<br /> 바닥: 타일 등 마감. <br /> 천장: 텍스 등.<br /> 창호: 샤시 및 페어글라스 창호.<br /> <br /> (다) 철골구조 판넬지붕 5층건(나동) 중 2층 201호(다)로서,<br /> 외벽: 복합판넬 등 마감.<br /> 내벽: 판넬 등 마감.<br /> 바닥: 에폭시 마감.<br /> 창호: 샤시 및 페어글라스 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가-다) 아파트형 공장.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가-다) 공동 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 차량용<br /> 승강기설비(기호(다)) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 아<br /> 파트형공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 35M 내외, 동측으로 폭 20M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-<br /> 25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단<br /> 지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(산업육성구역)<연구개발특구의육<br /> 성에관한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임. <br /> <br /> 2) 기타<br /> 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기<br /> 곤란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으<br /> 며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매<br /> 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 가동 2층202호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 가동 3층301호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 2층201호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

미OOO OOOO

가압류권자

미성전력 주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 대구은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 대구달서지사

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대구광역시달서구

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대구세무서

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서대구농업협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

임차인

신 OO

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

주OOO OO

임차인

주식회사 뉴텍

임차인

하OOOO(O)

임차인

하이나노텍(주)

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서대구농업협동조합

채무자겸소유자

모OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

모다지식산업센터주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-01-03 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 가동 3층301호 (호림동,모다지식산업센터) · 철골구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상4층 공장 지1층 48.81㎡ 1층 604.5㎡ 2층 604.5㎡ 3층 604.5㎡ 4층 112.62㎡ 철골구조 229.878㎡

주변

학군

• 142m · 경북대학교 산학협력중심대학사업단 · 대학교
• 1170m · 호산고등학교 · 고등학교
• 1306m · 호산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 파호초등학교 · 초등학교
• 1461m · 성서계대 정문

버스

• 207m · 성서협업단지앞 · 성서1-1
• 258m · 성서협업단지건너 · 성서1
• 357m · 모다아울렛앞 · 503, 518, 7250, 급행5, 급행7, 달서3, 달서5
• 358m · 성림첨단산업앞 · 성서1
• 366m · 성림첨단산업건너 · 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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