대구서부지원 2018타경173-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

620.04㎡ (187.6평)

토지면적

355.70㎡ (107.6평)

제시외면적

없음

보증금

8080만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2589만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

620.04㎡ (187.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

송현동 1999-9

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 대구도시철도 1호선 송현역 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 다가구주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8M 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로, <br /> 외벽 : 드라이비트, 화강석붙임, 변색벽돌붙임 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 창호 : 새시 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 계단실<br />2,3층 : 다가구주택(각 6가구)<br />4층 : 다가구주택(3가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, CCTV설비, 자동문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도 및 동유형 다가구주택의 일반적인 마감상태, 설비내역 등을 고려하여 평가하였으며, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 달서구 송현동 1999-9

감정가

11억 5440만

최저가

8억 808만 (70%)

건물면적

620.04㎡ (187.6평)

기일

19-02-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음