대구서부지원 2018타경1121-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.55㎡ (19.8평)

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

토지면적

65.55㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

2429만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9040만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

장산로

건물 · 대지권

건물

134.95㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용산동 956 · 65.55㎡ (19.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 용산동 소재 "성서중학교" 동측 인근에 위치하는 용산동서우방아파트로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 관공서, 공원, 학교 등으로 형성되어있는 아파트 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입이 자유로우며 인근에 버스승강장이 위치하는등 제반교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 17층건물(103동)중 8층 801호 단위세대로서,<br /> -외벽: 세멘몰탈위 페인팅<br /> -내벽: 벽지도배 및 일부타일 등<br /> -바닥: 내장 바닥재 및 일부타일 등<br /> -창호: 이중샷시 창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 지역난방설비가 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽 및 내부에 포장도로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보조간선도로(2015-10-30)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 구분건물의 세부구조 및 내부 마감상태등은 거주자의 부재로 동류형 구분건물의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 7884만 ~ 3억 2378만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 용산동 956 용산동서우방아파트 103동 8층801호

감정가

3억 4700만

최저가

2억 4290만 (70%)

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

대지권면적

65.55㎡ (19.8평)

기일

19-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음