대구서부지원 2018타경1947-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.10㎡ (14.6평)

건물면적

142.76㎡ (43.2평)

토지면적

48.10㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

1853만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

달서대로

건물 · 대지권

건물

142.76㎡ (43.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

신당동 1320-2 · 48.10㎡ (14.6평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 신당동 ‘계명대역’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 13층 건물 중 제4층 제409, 410호로서(사용승인일: 2007.12.20) 외벽: 복합판넬 등, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(벨정보(주))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역, 지방산업단지, 연구개발특구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3682만 ~ 2억 7641만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대구광역시 달서구 신당동 1320-2 이앤씨이노비즈타워 4층410호

감정가

3억 2500만

최저가

2억 2750만 (70%)

건물면적

142.76㎡ (43.2평)

대지권면적

48.10㎡ (14.6평)

기일

19-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음