대구서부지원 2018타경2025-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-03-23 경매접수
2. 18-03-26 경매개시결정
3. 18-06-05 배당요구종기
4. 19-03-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.65㎡ (12.0평)

건물면적

79.02㎡ (23.9평)

토지면적

39.65㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 920만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

도로명주소

월배로32안길

건물 · 대지권

건물

79.02㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진천동 205-1 · 39.65㎡ (12.0평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분건물(아파트)인 "귀빈아파트 101동 7층 713호(전용면적: 79.02㎡, 계단<br /> 식, 남서향)"로서, 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배중학교" 서측 인근에 위치<br /> 하고 있음.<br /> (2) 주위는 도시철도 1호선 "월배역"과 "진천역"으로 이어지는 간선대로(월배로) 후면<br /> 의 주거지역으로서, 아파트단지 및 부속상가, 다세대주택, 다가구주택, 주택지 내<br /> 점포, 주변 학교, 시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 인근 간선대로(월배로)<br /> 변으로 시내버스승강장, 도보로 약 5분 내외 거리에 도시철도 1호선 "월배역"이 소<br /> 재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건물(101동) 중 7층 713호로서,<br /> 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1990.12.19"<br /><br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등(단지 내 동유형 건물의 표준적인 마감상태)<br /> 바닥: 장판 등 일반바닥재 및 타일 등(단지 내 동유형 건물의 표준적인 마감상태)<br /> 창호: 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 탐문 등에 의거할 때 내부 표준적인 상태는「방3, 거실, <br /> 주방, 욕실 등」으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별<br /> 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 사다리형에 가까운 부정형 형상을 이루고 있으며, 주변 토지<br /> 와 대체로 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북서측 및 남서측으로 약 8m, 남동측 일부로 약 7m 포장도로 <br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 최<br /> 고고도지구(20층이하.), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹<br /> 색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 <br /> 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의){교육환경 보호에 관<br /> 한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법<br /> 률}"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "이경"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 진천동 205-1 귀빈아파트 101동 7층713호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

고○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대구달서지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남대구세무서

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대구광역시달서구

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대구세무서

교부권자

원OOOO

교부권자

원주세무서

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

성서농업협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

한화생명보험 주식회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서OOOOO

압류권자

서대구세무서

임금채권자

고OO

임금채권자

고○○

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

채권자

성OOOOOOO

채권자

성서농업협동조합

채무자겸소유자

이O

채무자겸소유자

이○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-14 · 대구광역시 달서구 진천동 205-1 귀빈아파트 101동 7층713호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 1층 1116.15㎡ 2층 1090.20㎡ 3층 1090.20㎡ 4층 1090.20㎡ 5층 1090.20㎡ 6층 1090.20㎡ 7층 1090.20㎡ 8층 1011.18㎡ 9층 1011.18㎡ 10층 908.50㎡ 11층 829.48㎡ 12층 829.48㎡ 관리실 노인정 158.6㎡ 지하 주차장 2583.4㎡ 기계실 258.0㎡ 철근콘크리트조 79.02㎡

당사자

채권자

고OO 외 5

채무자

이O 외 1

소유자

이O 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 142m · 월배중학교 · 중학교
• 317m · 진월초등학교 · 초등학교
• 419m · 월배초등학교 · 초등학교
• 546m · 노전초등학교 · 초등학교
• 678m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 718m · 대곡중학교 · 중학교
• 818m · 월서중학교 · 중학교
• 822m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 940m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 972m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 984m · 영남중고등학교 정문
• 1015m · 진천초등학교 · 초등학교

버스

• 324m · 월배초등학교건너 · 650, 651, 836, 달서5, 달서6
• 368m · 대곡주공5단지건너 · 306
• 381m · 대곡주공5단지앞 · 306
• 385m · 월배시장건너 · 650, 651, 836, 달서5, 달서6
• 446m · 월배시장앞 · 650, 651, 836, 달서5, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 진천동 205-1 귀빈아파트 101동 7층713호

감정가

1억 7500만

최저가

1억 2250만 (70%)

건물면적

79.02㎡ (23.9평)

대지권면적

39.65㎡ (12.0평)

기일

19-03-14

등기부현황

등기 기재 없음