대구서부지원 2018타경2889-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-04-27 경매접수
2. 18-04-30 경매개시결정
3. 18-07-10 배당요구종기
4. 19-06-20 2차 매각기일 · 최저가 3억 1640만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.27㎡ (17.0평)

건물면적

127.31㎡ (38.5평)

토지면적

56.27㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

3164만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

127.31㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

본리동 74-1 · 56.27㎡ (17.0평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 성당초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로, 주위 환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 20층건 내 2층 202호로,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등<br /> 창호 : 새시 이중창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 3필 일단의 부정형 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 동측의 왕복 2-5차선 아스팔트 포장도로를 통해 진출입하며, 단지 내 도로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축<br /> 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-<br /> 21)(2017.221)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육<br /> 청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 절대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률><br /> <br />기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로2류(폭 15M<br /> -20M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대<br /> 보호구역(2017-02-21)(2017.221)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<br /> (세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /> (세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> <br /><br />기호 3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2<br /> 류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망<br /> )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 본리동 74-1 성당래미안 이-편한세상 306동 2층202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 주소지에서 임차인의 남편 최경환를 만나 확인한바, 목적물 전부를 임차인 김말숙이 점유사용하고 있다고 하며 다른 임대차관계는 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대구달서지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

류OO

근저당권자

류○○

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

유니애대부 유한회사

압류권자

강OOOO

압류권자

강남세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-28 · 대구광역시 달서구 본리동 74-1 성당래미안 이-편한세상 306동 2층202호 · 철근콘크리트구조 20층 아파트 1층 687.96㎡ 2층 801.12㎡ 3층 801.12㎡ 4층 801.12㎡ 5층 801.12㎡ 6층 801.12㎡ 7층 801.12㎡ 8층 801.12㎡ 9층 801.12㎡ 10층 801.12㎡ 11층 801.12㎡ 12층 801.12㎡ 13층 801.12㎡ 14층 801.12㎡ 15층 801.12㎡ 16층 666.51㎡ 17층 395.87㎡ 18층 395.87㎡ 19층 163.17㎡ 20층 163.17㎡ 철근콘크리트조 127.31㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 본리초등학교 · 초등학교
• 300m · 대구예담학교
• 326m · 새본리중학교 · 중학교
• 533m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 616m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 688m · 성당초/중학교 · 중학교
• 780m · 대구광역시교육연수원
• 791m · 대구공업대학교 · 대학교
• 819m · 장동초등학교 · 초등학교
• 872m · 원화중학교 · 중학교
• 874m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 943m · 남송초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 본리초등학교앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 201m · 본리초등학교건너 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 221m · 새본리중학교앞 · 805
• 229m · 본리도서관앞 · 805
• 250m · 성당래미안e-편한세상앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 본리동 74-1 성당래미안 이-편한세상 306동 2층202호

감정가

4억 5200만

최저가

3억 1640만 (70%)

건물면적

127.31㎡ (38.5평)

대지권면적

56.27㎡ (17.0평)

기일

19-06-20

등기부현황

등기 기재 없음