대구서부지원 2018타경3066-10 모다지식산업센터

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-05-09 경매접수
2. 18-05-10 경매개시결정
3. 18-07-24 배당요구종기
4. 19-10-15 4차 매각기일 · 최저가 1억 1078만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.50㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 8593만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

도로명주소

달서대로91길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 모다지식산업센터 · 157.50㎡ (47.6평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

91

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 호림동 소재 "모다아울렛" 북서측 인근에 위치하는 "모다지식상업센터" 로서 부근은 공장, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-일반철골구조 판넬지붕 5층 건물(나동)중 2층 204호 외 9개호 로서 외벽 : 알미늄복합판넬 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 에폭시 마감 창호 : 샷시 복층유리 창호임. -철골구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물(가동)중 3층 302호로서 외벽 : 알미늄복합판넬 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 에폭시 마감 창호 : 샷시 복층유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1-11) 아파트형 공장(공실임).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 공조설비, 차량용 승강기설비(나동) 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 아파트형공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약35미터, 동측으로 폭 약20미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 지방산업단지(산업시설용지), 연구개발특구(산업육성구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 2층204호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 10 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 3층306호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 11 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 4층401호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 2층205호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 2층206호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 4 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 3층301호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 5 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 가동 3층302호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 6 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 3층302호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 7 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 3층303호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 8 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 3층304호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물
• 목록 9 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 3층305호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 주소지를 방문한바, 나동 204,205,206,301,302,303,304,305,306호는 공실이고, 401호는 문이 잠겨있어 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

미OOO OOOO

가압류권자

미성전력 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 대구은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대구세무서

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

동대구농업협동조합

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

지OO

근저당권자

지○○

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

대구광역시달서구

압류권자

서OOOOO

압류권자

서대구세무서

유치권자

주OOO OO

임차인

삼성이엔지산업

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주식회사 성일섬유

채권자

동OOOOOOOO

채권자

동대구농업협동조합

채무자겸소유자

모OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

모다지식산업센터주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-15 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 3층306호 (호림동,모다지식산업센터) · 일반철골구조 판넬지붕 5층 공장 1층 1852.412㎡ 2층 1690.54㎡ 3층 1690.54㎡ 4층 1690.54㎡ 5층 1633.04㎡ 철골구조 157.5㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

모OOOOOOOOOOO 외 1

소유자

모OOOOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 142m · 경북대학교 산학협력중심대학사업단 · 대학교
• 1170m · 호산고등학교 · 고등학교
• 1306m · 호산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 파호초등학교 · 초등학교
• 1461m · 성서계대 정문

버스

• 207m · 성서협업단지앞 · 성서1-1
• 258m · 성서협업단지건너 · 성서1
• 357m · 모다아울렛앞 · 503, 518, 7250, 급행5, 급행7, 달서3, 달서5
• 358m · 성림첨단산업앞 · 성서1
• 366m · 성림첨단산업건너 · 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 3층306호 (호림동,모다지식산업센터)

감정가

3억 2300만

최저가

1억 1078만 (34%)

건물면적

157.50㎡ (47.6평)

기일

19-10-15

등기부현황

등기 기재 없음