대구서부지원 2018타경4281-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-02 경매접수
2. 18-07-03 경매개시결정
3. 18-09-13 배당요구종기
4. 19-09-26 2차 매각기일 · 최저가 3억 4745만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.50㎡ (48.6평)

토지면적

216.00㎡ (65.3평)

제시외면적

없음

보증금

3474만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

성서로72길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 160.50㎡ (48.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

이곡동 1000-279

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성서초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 상가 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층 이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성서초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 상가 등으로 형성되어있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층 이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 이곡동 1000-279 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 성서로72길 81-17 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

2층에는 소유자 오상덕이 거주하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 대구은행

임차인

정OO

임차인

하OO

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 19-10-26 · 대구광역시 달서구 이곡동 1000-279 · 대 216㎡
• 19-10-26 · 대구광역시 달서구 성서로72길 81-17 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 소매점 1층 84.6㎡(내 주택 55.8㎡ 소매점 28.8㎡) 2층 주택 75.9㎡

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 292m · 성서초등학교 · 초등학교
• 425m · 성지중학교 · 중학교
• 692m · 성지초등학교 · 초등학교
• 744m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 868m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 938m · 성산중학교 · 중학교
• 1019m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1044m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1129m · 성서고등학교 · 고등학교
• 1166m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 1244m · 와룡중학교 · 중학교
• 1247m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 성서초등학교앞 · 425, 518, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 141m · 이곡1동행정복지센터건너 · 250, 425, 518, 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 144m · 성서초등학교앞 · 250
• 206m · 이곡1동행정복지센터앞 · 250, 425, 518, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 216m · 성서초등학교건너 · 250, 425, 518, 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 달서구 이곡동 1000-279

감정가

4억 9635만

최저가

3억 4745만 (70%)

건물면적

160.50㎡ (48.6평)

기일

19-09-26

등기부현황

등기 기재 없음