대구서부지원 2018타경4380-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-06 경매접수
2. 18-07-09 경매개시결정
3. 18-09-18 배당요구종기
4. 19-07-04 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.22㎡ (15.8평)

건물면적

119.22㎡ (36.1평)

토지면적

52.22㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

송현로7길

건물 · 대지권

건물

119.22㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상인동 1596 · 52.22㎡ (15.8평)

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구 대서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물("상인화성파크드림" 제1107동 제6층 제602호)로서, 주변은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 도시철도 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 (가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 중 제6층 제602호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 지역난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로, "아파트 부지"로 이용중

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 30M, 북동측으로 폭 약 15M 및 남동측으로 폭 약 30M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35M-40M)(대(주)1-12)(접합), 도시철도(월촌정거장)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2016-02-22)(중(집)1-267)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상인동 1596 상인화성파크드림 1107동 6층602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

금강건설주식회사

근저당권자

월OOOOOO

근저당권자

월배새마을금고

소유자

구OO

소유자

구○○

지상권자

대OOOOOOO

채권자

금OOO OOOO

채권자

금강건설 주식회사

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-04 · 대구광역시 달서구 상인동 1596 상인화성파크드림 1107동 6층602호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 43.66 ㎡(아파트) 2층 289.02 ㎡(아파트) 3층 289.02 ㎡(아파트) 4층 289.02 ㎡(아파트) 5층 289.02 ㎡(아파트) 6층 289.02 ㎡(아파트) 7층 289.02 ㎡(아파트) 8층 289.02 ㎡(아파트) 9층 289.02 ㎡(아파트) 10층 289.02 ㎡(아파트) 11층 289.02 ㎡(아파트) 12층 289.02 ㎡(아파트) 13층 289.02 ㎡(아파트) 14층 289.02 ㎡(아파트) 15층 289.02 ㎡(아파트) 16층 289.02 ㎡(아파트) 17층 289.02 ㎡(아파트) 18층 289.02 ㎡(아파트) 19층 289.02 ㎡(아파트) 20층 289.02 ㎡(아파트) 21층 289.02 ㎡(아파트) 22층 289.02 ㎡(아파트) 23층 289.02 ㎡(아파트) 24층 289.02 ㎡(아파트) 25층 289.02 ㎡(아파트) 철근콘크리트구조 119.22㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

금OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

구OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 217m · 대서중학교 · 중학교
• 333m · 효성초등학교 · 초등학교
• 341m · 경북기계공업고등학교 · 고등학교
• 455m · 대서초등학교 · 초등학교
• 568m · 상원중학교 · 중학교
• 594m · 대남초등학교 · 초등학교
• 597m · 대구하이텍고등학교 · 고등학교
• 600m · 대구하이텍고등학교
• 648m · 영남중학교 · 중학교
• 654m · 대구상원고등학교
• 655m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 679m · 상원고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 월촌역(4번출구) · 달서6
• 177m · 상인화성파크드림앞 · 달서6
• 196m · 상인화성파크드림건너 · 달서6
• 215m · 경북기계공고앞 · 326, 618, 649, 650, 726, 836
• 250m · 경북기계공고건너 · 326, 618, 649, 650, 726, 836

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 상인동 1596 상인화성파크드림 1107동 6층602호

감정가

5억

최저가

3억 5000만 (70%)

건물면적

119.22㎡ (36.1평)

대지권면적

52.22㎡ (15.8평)

기일

19-07-04

등기부현황

등기 기재 없음