대구서부지원 2018타경4854-1 삼정그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-26 · 경매접수
2. 18-07-27 · 경매개시결정
3. 18-10-12 · 배당요구종기
4. 19-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.43㎡ (16.2평)

건물면적

134.20㎡ (40.6평)

토지면적

53.43㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

4580만 (최저가의 10%)

청구금액

2023만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

도로명주소

야외음악당로39길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼정그린빌 · 134.20㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두류동 486-2 · 제3종일반주거지역 · 53.43㎡ (16.2평)

호

22층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 "삼정그린빌" 제108동 제1층 제103호로서, 주변은 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 "두류역"이 소재하는 바 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 금속기와지붕 지하1층 지상22층 건내 제108동 제1층 제103호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 내 벽 : 내장타일 및 벽지마감 등 바 닥 : 바닥타일 및 장판지 마감 등 창 호 : 알류미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 왕복2차선 및 남동측으로 약10미터, 북동측으로 폭 약8미터, 북서측으로 폭 약7미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 서부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 두류동 486-2 삼정그린빌 108동 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물 주소지에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하였으며, 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사참저축은행

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

임차인

강OO

채권자

오OO

채권자

오○○

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-17 · 대구광역시 달서구 두류동 486-2 삼정그린빌 108동 1층103호 · 철근콘크리트조 금속기와지붕 지상22층 지하1층 공동주택(아파트) 및 지하대피실 지하1층 지하대피실 627.2452㎡ 1 층 공동주택 632.2852㎡ 2 층 공동주택 632.2852㎡ 3 층 공동주택 632.2852㎡ 4 층 공동주택 627.2452㎡ 5 층 공동주택 627.2452㎡ 6 층 공동주택 627.2452㎡ 7 층 공동주택 627.2452㎡ 8 층 공동주택 627.2452㎡ 9 층 공동주택 627.2452㎡ 10층 공동주택 627.2452㎡ 11층 공동주택 627.2452㎡ 12층 공동주택 627.2452㎡ 13층 공동주택 627.2452㎡ 14층 공동주택 627.2452㎡ 15층 공동주택 627.2452㎡ 16층 공동주택 627.2452㎡ 17층 공동주택 627.2452㎡ 18층 공동주택 627.2452㎡ 19층 공동주택 627.2452㎡ 20층 공동주택 627.2452㎡ 21층 공동주택 627.2452㎡ 22층 공동주택 627.2452㎡ 철근콘크리트조 134.1983㎡

주변

학군

• 207m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 349m · 달성고등학교 · 고등학교
• 535m · 경운중학교 · 중학교
• 595m · 대구중국문화원
• 678m · 대구서부공업고등학교 · 고등학교
• 755m · 경운초등학교 · 초등학교
• 833m · 두류초등학교 · 초등학교
• 972m · 상서중/고등학교 · 고등학교
• 1002m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 1014m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 1086m · 중리중학교 · 중학교
• 1119m · 원화중학교 · 중학교

버스

• 202m · 두류역(달성고등학교건너) · 156, 250, 503, 504, 509, 527, 달서2
• 219m · 두류역(달성고등학교앞) · 156, 250, 356, 425, 503, 504, 509, 527, 달서2
• 226m · 두류3동파출소건너 · 653
• 244m · 두류3동파출소앞 · 653
• 256m · 광장타운건너 · 250, 356, 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다