경매· 아파트
대구서부지원 2018타경4885-1
대구광역시 달서구 이곡동 1191 성서보성,화성타운 201동 12층1202호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1550만637만/평· 감정가 1억 6500만 (70%)
담당계3계053) 570 - 2303
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1550만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 6500만
- 최저 평당가
- 637만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1550만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 3259만 ~ 1억 5396만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.75㎡ (9.6평)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 31.75㎡ (9.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1155만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1290만
- 담당계
- 3계 · 053) 570 - 2303
- 도로명주소
- 계대동문로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 이곡동 1191 · 31.75㎡ (9.6평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 성서보성,화성타운 아파트로서 부근은 대단위 아파트단지, 주변상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물(201동)중 12층 1202호 단위세대로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등<br />바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등<br />창호 : 이중샷시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 아파트 단지 외곽 및 내부에 포장도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발예정지구기타 (택지개발사업완료).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2) 기 타<br /> 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감은 관리실 및 인근주민 탐문조사 및 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 대구광역시 달서구 이곡동 1191 성서보성,화성타운 201동 12층1202호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
채권자 이OO
채권자 이○○
채무자겸소유자 신OO
채무자겸소유자 신○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-03-28 · 대구광역시 달서구 이곡동 1191 성서보성,화성타운 201동 12층1202호 · 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 14층 아파트 지층 지하대피실 825.66㎡ 1층 아파트 862.08㎡ 2층 아파트 851.28㎡ 3층 아파트 851.28㎡ 4층 아파트 851.28㎡ 5층 아파트 851.28㎡ 6층 아파트 851.28㎡ 7층 아파트 851.28㎡ 8층 아파트 851.28㎡ 9층 아파트 851.28㎡ 10층 아파트 851.28㎡ 11층 아파트 851.28㎡ 12층 아파트 851.28㎡ 13층 아파트 851.28㎡ 14층 아파트 851.28㎡ 지층 철근콘크리트조 입주자회의실 161.88㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2252.58㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2871.33㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2871.33㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2177.59㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 1732.50㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 1650.33㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 1650.33㎡ 지층 철근콘크리트조 전기실,펌프실 450.00㎡ 1층 시멘트 벽돌조 관리실 78.66㎡ 1층 철근콘크리트조 노인정 146.58㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 39㎡ 1층 시멘트 벽돌조 수위실(18동) 103.68㎡ 1층 시멘트 벽돌조 공중변소(4동) 77.76㎡ 1층 시멘트 벽돌조 오수정화조출입계단 9.9㎡ 1층 시멘트 벽돌조 쓰레기 수거창고 36㎡ 2층 철근콘크리트조 독서실 161.88㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡
당사자
- 채권자
- 이OO 외 1
- 채무자
- 신OO 외 1
- 소유자
- 신OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 133m와룡초등학교초등학교
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버스
- 74m보성화성타운앞405, 503, 523, 527, 564, 달서3, 달서5
- 95m보성화성타운건너405, 503, 523, 527, 564, 달서3, 달서5
- 216m성서우방타운앞405, 503, 523, 527, 564, 급행5, 달서3, 달서5
- 264m성서우방타운건너405, 503, 527, 564, 급행5, 달서3, 달서5
- 292m와룡시장건너520
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3259만 ~ 1억 5396만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 달서구 이곡동 1191 성서보성,화성타운 201동 12층1202호
- 감정가
- 1억 6500만
- 최저가
- 1억 1550만 (70%)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 대지권면적
- 31.75㎡ (9.6평)
- 기일
- 19-03-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 1550만 × 115~133% = 1억 3259만 ~ 1억 5396만대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 6,783건 — 중간값 124.9%, 사분위 114.8~133.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 달서구 진행 물건
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