대구서부지원 2018타경4991-1 보성은하아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-01 · 경매접수
2. 18-08-02 · 경매개시결정
3. 18-10-23 · 배당요구종기
4. 19-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.58㎡ (7.7평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

25.58㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1810만 (최저가의 10%)

청구금액

9887만

담당계

5계 · 053)570-2306

도로명주소

월곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보성은하아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상인동 42 · 제3종일반주거지역 · 25.58㎡ (7.7평)

호

25층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO OOO) 외 2

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "보성은하아파트 109동 10층 1009호"로서, "영남고등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대단위 아파트단지 및 부속상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 자유로우며, 인접한 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 있고, 도보로 약 10분 내의 거리에 도시철도 1호선 "상인역"이 소재하고 있으며, 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 비교적 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 중 10층 1009호로서, -외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 -내벽: 벽지 및 일반 내부마감재, 타일 등 -바닥: 강화마루 및 타일 등 -창호: 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할때 내부는 [방2, 거실(내실), 주방, 욕실 등]으로 파악됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지역난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 2필일단의 부정형의 형상을 이루고 있으며, 자체 지반 대체로 평탄하게 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 남서측으로 왕복 7차선, 북서측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-17)(상원고등학교(2016.3.17))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-17)(상원유치원(2016.3.17))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교욱환경에 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 구분건물의 세부구조 및 내부 마감상태등은 거주자의 부재로 동류형 구분건물의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상인동 42 보성은하아파트 109동 10층1009호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

칠OOOOOO

근저당권자

칠성새마을금고

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO OOO)

채권자

칠OOOOOO

채권자

칠성새마을금고

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-13 · 대구광역시 달서구 상인동 42 보성은하아파트 109동 10층1009호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지층 대피소 629.65㎡ 1층 755.35㎡ 2층 733.38㎡ 3층 733.38㎡ 4층 733.38㎡ 5층 733.38㎡ 6층 733.38㎡ 7층 733.38㎡ 8층 733.38㎡ 9층 733.38㎡ 10층 733.38㎡ 11층 733.38㎡ 12층 733.38㎡ 13층 733.38㎡ 14층 733.38㎡ 15층 733.38㎡ 16층 733.38㎡ 17층 733.38㎡ 18층 733.38㎡ 19층 585.60㎡ 20층 585.60㎡ 21층 585.60㎡ 22층 585.60㎡ 23층 585.60㎡ 24층 585.60㎡ 25층 585.60㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 206m · 영남고등학교 · 고등학교
• 236m · 상원고등학교 · 고등학교
• 261m · 영남중고교
• 262m · 대구상원고등학교
• 286m · 영남중고등학교 정문
• 286m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 316m · 영남중학교 · 중학교
• 346m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 347m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 367m · 대구하이텍고등학교 · 고등학교
• 383m · 대구하이텍고등학교
• 575m · 경북기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 영남고등학교앞 · 326, 356, 651, 653, 706, 달서1, 달서3, 달서5, 서구2
• 160m · 상인역e-편한세상앞 · 326, 356, 651, 653, 706, 달서1, 달서3, 달서5, 서구2
• 173m · 보성은하타운앞 · 653
• 178m · 월성영남맨션앞 · 653
• 344m · 상인역(1번출구) · 326, 356, 651, 653, 706, 급행8, 달서1, 달서3, 달서5, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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