대구서부지원 2018타경6843-1 성서무지개타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-10-25 경매접수
2. 18-10-26 경매개시결정
3. 19-01-07 배당요구종기
4. 19-10-15 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.71㎡ (18.7평)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

토지면적

61.71㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

도로명주소

선원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성서무지개타운 · 134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이곡동 1332 · 61.71㎡ (18.7평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분건물(아파트)인 "성서무지개아파트 105동 7층 705호(전용면적:134.98㎡ 남향, 계단식)"로서, 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡중학교" 남측 인근에 위 치하고 있음. (2) 주위는 간선대로를 따라 대단위 아파트단지(본건 소재 무지개, 푸른마을, 한샘, 한 빛마을 등) 및 부속상가, 주택지대, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 단지 남측으로 형성된 간선도 로변으로 시내버스승강장이 소재하고 있음. (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적 인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 건물(105동) 중 7층 705호로서 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1997.12.26" 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일반 내부마감재, 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준) 바닥: 장판 등 일반바닥재 및 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준) 창호: 샷시창호 등 (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「 방4, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 대체로 남측 하향 경사지대에 형성되어 있으며, 세로장방형 에 가까운 형상을 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 남측으로 왕복 7차선(양측 인도), 서측 및 북측, 동측으로 왕 복 2차선(양측 인도) 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 아파트 출입로는 서측 도로 변으로 이어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택 용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환 경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료){택지개발촉진법}"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "노남석"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 이곡동 1332 성서무지개아파트 105동 7층705호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-단지내 아파트임(이곡동, 성서무지개타운)

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-15 · 대구광역시 달서구 이곡동 1332 성서무지개아파트 105동 7층705호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 아파트 지층 1165.38㎡ 1층 1216.59㎡ 2층 1177.77㎡ 3층 1177.77㎡ 4층 1177.77㎡ 5층 1177.77㎡ 6층 1177.77㎡ 7층 1177.77㎡ 8층 1177.77㎡ 9층 1177.77㎡ 10층 1177.77㎡ 11층 1177.77㎡ 12층 1177.77㎡ 13층 1177.77㎡ 14층 1177.77㎡ 15층 1177.77㎡ 16층 1177.77㎡ 17층 1177.77㎡ 18층 1177.77㎡ 철근콘크리트조 134.98㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

노OO 외 1

소유자

노OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 210m · 이곡중학교 · 중학교
• 295m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 326m · 선원초등학교 · 초등학교
• 377m · 성서고등학교 · 고등학교
• 404m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 679m · 성산초등학교 · 초등학교
• 731m · 성산중학교 · 중학교
• 734m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 745m · 성산고등학교 · 고등학교
• 820m · 성지중학교 · 중학교
• 916m · 와룡중학교 · 중학교
• 959m · 성서초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 대백한라무지개타운앞 · 509, 520, 523, 급행1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 223m · 대백한라무지개타운건너 · 509, 520, 523, 급행1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 229m · 성서푸른마을아파트앞 · 523
• 286m · 성서푸른마을아파트건너 · 509, 520, 523, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 298m · 성서푸른마을아파트앞2 · 509, 520, 급행1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 이곡동 1332 성서무지개아파트 105동 7층705호

감정가

2억 9000만

최저가

2억 300만 (70%)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

대지권면적

61.71㎡ (18.7평)

기일

19-10-15

등기부현황

등기 기재 없음