대구서부지원 2018타경7198-1 대곡역 동화타운

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

12.97㎡ (3.9평)

건물면적

28.31㎡ (8.6평)

토지면적

38.90㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

647만 (최저가의 10%)

청구금액

3302만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

도로명주소

상화로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대곡역 동화타운 · 28.31㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대곡동 66 · 12.97㎡ (3.9평)

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "유천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "대곡역 동화타운 101동 6층 609호" 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지 및 주변상가등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 중 6층 609호 단위세대로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 바닥: 장판지깔기 및 타일붙임 창호: 새시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광로와 접하며, 서측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 6미터 출입가능한 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭50M-70M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 구분건물의 세부구조 및 내부 마감상태등은 거주자의 부재로 동류형 구분건물의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 대곡동 66 대곡역 동화타운 101동 6층609호

감정가

6470만

최저가

6470만 (100%)

건물면적

28.31㎡ (8.6평)

대지권면적

12.97㎡ (3.9평)

기일

19-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음