대구서부지원 2018타경7204-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.81㎡ (8.1평)

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

토지면적

26.81㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

7023만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

구마로12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 38.64㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본동 616 · 26.81㎡ (8.1평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 달서구청 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로, 주위 환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 11층 1102호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 중앙난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측의 왕복 2차선 포장도로를 통해 진출입하며, 단지 내 도로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35M- 40M)(22호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경 과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부 교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지 개발촉진법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물 대장 현황도 및 동유형 아파트의 일반적인 마감상태, 설비내역 등을 고려하여 평가 하였으며, 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 본동 616 월성주공5단지 503동 11층1102호

감정가

7600만

최저가

5320만 (70%)

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

대지권면적

26.81㎡ (8.1평)

기일

19-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음