대구서부지원 2018타경7501-1 모다지식산업센터

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-11-23 경매접수
2. 18-11-26 경매개시결정
3. 19-02-07 배당요구종기
4. 19-10-31 4차 매각기일 · 최저가 1억 804만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.38㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1514만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

달서대로91길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 모다지식산업센터 · 154.38㎡ (46.7평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

호림동 91

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 호림동 소재"모다아울렛"북서측 인근에 위치하는 "모다지식산업센터"로서 부근은 공장,숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 5층 건물 나동중 5층 503호로서 외벽:알미늄복합판넬 등 마감 내벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시 마감 창호:샷시 복층유리 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생,급배수시설,소방설비,승강기설비,공조설비,차량용 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트형 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(산업시설용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의육성에관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(산업육성구역)<연구개발특구의육성에관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 5층503호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 방문하였으나 소유자 만나지 못하였고

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-31 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 5층503호 (호림동,모다지식산업센터) · 일반철골구조 판넬지붕 5층 공장 1층 1852.412㎡ 2층 1690.54㎡ 3층 1690.54㎡ 4층 1690.54㎡ 5층 1633.04㎡ 철골구조 154.375㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 142m · 경북대학교 산학협력중심대학사업단 · 대학교
• 1170m · 호산고등학교 · 고등학교
• 1306m · 호산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 파호초등학교 · 초등학교
• 1461m · 성서계대 정문

버스

• 207m · 성서협업단지앞 · 성서1-1
• 258m · 성서협업단지건너 · 성서1
• 357m · 모다아울렛앞 · 503, 518, 7250, 급행5, 급행7, 달서3, 달서5
• 358m · 성림첨단산업앞 · 성서1
• 366m · 성림첨단산업건너 · 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 5층503호 (호림동,모다지식산업센터)

감정가

3억 1500만

최저가

1억 804만 (34%)

건물면적

154.38㎡ (46.7평)

기일

19-10-31

등기부현황

등기 기재 없음