대구서부지원 2018타경8184-1 한빛마을

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-19 경매접수
2. 18-12-20 경매개시결정
3. 19-03-04 배당요구종기
4. 19-10-31 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.59㎡ (9.3평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

30.59㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

7300만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

선원남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한빛마을 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이곡동 1306-4 · 제3종일반주거지역 · 30.59㎡ (9.3평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분건물(아파트)인 "한빛마을 310동 1층 103호(전용면적: 59.99㎡, 남향, 계단식)"으로서, 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성곡초등학교" 북측 및 동측으 로 인접하고 있는 아파트단지 내에 위치하고 있음. (2) 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 한빛마을, 한샘타운, 동서화성타운 등) 및 부속상가, 도로변 노선상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 북측으로 형성된 간선도로(선원로) 변으로 시내버스승강장이 소재하고 있음. (2) 지역적 위치, 주변 도로상태 , 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반 적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물(310동) 중 1층 103호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1998.04.02" 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일반 내부마감재, 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준) 바닥: 일반 바닥내장재 및 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준) 창호: 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 내부는 "건축물현황도"에 의거할 때 「방3, 거실, 주방, 욕실 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지역난방설비 등이 구 비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 대지권의 목적인 토지는 "아파트부지"로 이용되고 있으며, 다각형의 부정 형의 토지로서, 부분적으로 서측 및 남측 하향 경사지대에 동별로 자체 평탄하게 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택 용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경 과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호 에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관 한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(세부사항은 남 부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구기타(택지개발사 업완료){택지개발촉진법}"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자: 의뢰목록상 "이필우"임. (2)임대관계: 미상임. (3)기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 이곡동 1306-4 한빛마을 310동 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 단지내 아파트임(이곡동, 성서한빛마을)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-31 · 대구광역시 달서구 이곡동 1306-4 한빛마을 310동 1층103호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상20층 아파트 지하층 철근콘크리트조 대피소 492.30㎡ 1층 철근콘크리트조 아파트 467.85㎡ 2층 철근콘크리트조 아파트 464.25㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 464.25㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 464.25㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 14층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 15층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 16층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 17층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 18층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 19층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 20층 철근콘크리트조 아파트 455.49㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 168m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 224m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 423m · 성서고등학교 · 고등학교
• 428m · 이곡중학교 · 중학교
• 453m · 선원초등학교 · 초등학교
• 621m · 성지중학교 · 중학교
• 634m · 성산초등학교 · 초등학교
• 647m · 성산중학교 · 중학교
• 752m · 성서초등학교 · 초등학교
• 797m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 829m · 성지초등학교 · 초등학교
• 840m · 성산고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 대백한라무지개타운앞 · 509, 520, 523, 급행1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 210m · 대백한라무지개타운건너 · 509, 520, 523, 급행1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 231m · 성서푸른마을아파트앞 · 523
• 268m · 성서푸른마을아파트건너 · 509, 520, 523, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 303m · 성서푸른마을아파트앞2 · 509, 520, 급행1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 이곡동 1306-4 한빛마을 310동 1층103호

감정가

1억 5100만

최저가

1억 570만 (70%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

대지권면적

30.59㎡ (9.3평)

기일

19-10-31

등기부현황

등기 기재 없음