대구서부지원 2018타경30464-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-01-26 경매접수
2. 18-01-30 경매개시결정
3. 18-04-13 배당요구종기
4. 19-12-05 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.03㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1304만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

월곡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 60.03㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

294-2

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인네거리" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 각종 상업시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통이용 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

·기호 1) 101동 7층 중 4층 405호 ·기호 2), 3) 102동 7층 중 4층 405호, 7층 705호 ·기호 4) 103동 6층 605호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 인조대리석, 강화유리 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바 닥 : 각종 타일류 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 복층구조의 (주거용)오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시 가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 세장형 평지이며, 주상용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 고가도 포함 폭 약 35m의 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 대로1류(폭 35-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교), 상대보 호구역. ·기호 2), 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 대로1류 (폭 35-40m)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-10-17) (상원고등학교), 상대보호구역, 절대보호구역. ·기호 4) : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 대로1류(폭 35-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교), 절대보 호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 상세내부현황에 대 한 조사는 주민탐문 등을 통한 개략적인 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 월곡로 294-2, 101동 4층 405호 (상인동,에스앤시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 월곡로 294-1, 102동 4층 405호 (상인동,에스앤시티) · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 월곡로 294-1, 102동 7층 705호 (상인동,에스앤시티) · 집합건물
• 목록 4 · 대구광역시 달서구 월곡로 294, 103동 6층 605호 (상인동,에스앤시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 4세대 동일하게 출입문에 유치권표시가 되어있고, 거주자가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대구광역시 달서구

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서초세무서

기타

학OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

소유자

주식회사 생보부동산신탁

신청인

주OOO OOOO

신청인

주식회사 인산건업

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주식회사 에스앤개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-05 · 대구광역시 달서구 월곡로 294-2, 101동 4층 405호 (상인동,에스앤시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 업무시설 지하1층 주차장 875.78㎡ 1층 제2종 근린생활시설(휴게음식점) 639.07㎡ 1층 홀, 계단실 49.92㎡ 2층 제2종 근린생활시설(휴게음식점) 794.84㎡ 2층 홀, 계단실 49.92㎡ 2층 경량철골구조 옥외계단 10.32㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 406.89㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 406.89㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 406.89㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 406.89㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 406.89㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 60.03㎡

당사자

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 102m · 영남중고등학교 정문
• 115m · 영남중고교
• 157m · 영남중학교 · 중학교
• 179m · 영남고등학교 · 고등학교
• 268m · 대구상원고등학교
• 273m · 상원고등학교 · 고등학교
• 450m · 대구하이텍고등학교 · 고등학교
• 473m · 경북기계공업고등학교 · 고등학교
• 477m · 대구하이텍고등학교
• 530m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 556m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 639m · 대구송일초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 상인역(1번출구) · 326, 356, 651, 653, 706, 급행8, 달서1, 달서3, 달서5, 서구2
• 150m · 롯데백화점상인점건너 · 326, 618, 650, 836
• 176m · 상인역(5번출구) · 649, 726
• 246m · 성모여성의원앞 · 356, 618, 650, 651, 836, 급행8, 달서5, 달서6
• 255m · 대구교통공사건너 · 649, 726

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 달서구 월곡로 294-2, 101동 4층 405호 (상인동,에스앤시티)

감정가

2억 4000만

최저가

1억 1760만 (49%)

건물면적

60.03㎡ (18.2평)

기일

19-12-05

등기부현황

등기 기재 없음