대구서부지원 2018타경30464-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.03㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1304만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

월곡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 60.03㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

294-1

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인네거리" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 각종 상업시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통이용 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

·기호 1) 101동 7층 중 4층 405호 ·기호 2), 3) 102동 7층 중 4층 405호, 7층 705호 ·기호 4) 103동 6층 605호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 인조대리석, 강화유리 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바 닥 : 각종 타일류 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 복층구조의 (주거용)오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시 가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 세장형 평지이며, 주상용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 고가도 포함 폭 약 35m의 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 대로1류(폭 35-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교), 상대보 호구역. ·기호 2), 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 대로1류 (폭 35-40m)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-10-17) (상원고등학교), 상대보호구역, 절대보호구역. ·기호 4) : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 대로1류(폭 35-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교), 절대보 호구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 상세내부현황에 대 한 조사는 주민탐문 등을 통한 개략적인 조사에 의하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 달서구 월곡로 294-1, 102동 4층 405호 (상인동,에스앤시티)

감정가

2억 4000만

최저가

1억 1760만 (49%)

건물면적

60.03㎡ (18.2평)

기일

19-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음