대구서부지원 2018타경30501-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.46㎡ (12.5평)

건물면적

58.37㎡ (17.7평)

토지면적

41.46㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

3875만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

구마로11길

건물 · 대지권

건물

58.37㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

본리동 649-2 · 41.46㎡ (12.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재“덕인초등학교”서측 인근에 위치하는“하이츠<br />빌라 B(현지명칭)”2층 201호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등<br />으로 형성되어 있음.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입가능하며, 도보로 10분거리내에 시내버스승강장이 소재하는 바, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 중 2층 201호 단위세대로서,<br /> (사용승인일 : 1993년 10월 11일)<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비 및 승강기설비 등 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 북측 하향 완경사지대 내 인접지와 대체로 등고 평탄하며,“다세대<br />주택”부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 가축사육제한 <br />구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음. <br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 달서구 본리동 649-2 2층 201호

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

58.37㎡ (17.7평)

대지권면적

41.46㎡ (12.5평)

기일

19-06-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음