대구서부지원 2018타경31306-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.55㎡ (9.5평)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

토지면적

31.55㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1034만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

한실로

건물 · 대지권

건물

59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도원동 1440 · 31.55㎡ (9.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분건물(아파트)인 "아람마을 911동 1층 101호(전용면적:59.63㎡, 동향, <br /> 계단식)"로서, 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대곡중학교" 서측 인근에 위치하고<br /> 있음.<br /> (2) 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 아람주공9단지, 나래주공8단지, 별메주공6단<br /> 지, 한실들주공5단지 등) 및 부속상가, 주변 도로변 노선상가, 학교, 공원 등으로<br /> 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지 까지 일반차량 접근 가능하며, 아파트단지 주변 도로변으로<br /> 시내버스승강장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층 건물(911동) 중 1층 101호로서<br /> 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1997.04.18"<br /> <br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 및 일반 내부마감재, 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준)<br /> 바닥: 일반 바닥내장재 및 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준)<br /> 창호: 샷시창호 등<br /> <br /> (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실 등」으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 지역난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 광평수의 부정형의 형상을 이루고 있으며, 대체로 서측으로 <br /> 완만한 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북측으로 왕복 7차선(양측 인도형성), 서측으로 왕복 5-6차선(<br /> 양측 인도형성), 동측으로 왕복 4차선(양측 인도형성), 남측으로 왕복 2차선 포장도<br /> 로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택<br /> 용지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(2016-08-22)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(<br /> 접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은<br /> 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 <br /> 관한 법률}, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한<br /> 법률}, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료){택지개발촉진법}"에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "이병협"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 도원동 1440 아람마을 911동 1층 101호

감정가

1억 3300만

최저가

9310만 (70%)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

대지권면적

31.55㎡ (9.5평)

기일

19-02-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음