대구서부지원 2018타경32088-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-05-29 경매접수
2. 18-05-31 경매개시결정
3. 18-08-13 배당요구종기
4. 19-11-19 3차 매각기일 · 최저가 2억 6507만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

216.20㎡ (65.4평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7822만

담당계

5계 · 053)570-2306

도로명주소

성서공단로35길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 216.20㎡ (65.4평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

갈산동 358-111

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 갈산동 소재 성서산업단지 ‘성서공단네거리’ 북서측근거리에 위치한 구분건물(공장 및 근린생활시설)인 ‘비젼지식산업센터’ 제2층 제207호로서, 부근일대는 성서산업단지 내의 공장지대로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 중 제2층 제207호로서, - 사용승인일 : 2011년 11월 18일 - 주기둥 : H-Beam 400 x 300mm - 층 고 : 약 8m, - 벽 체 : 샌드위치판넬 마감, - 바 닥 : 칼라하드너 마감, - 창 호 : 하이샤시창호에 복층유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2층 제207호 : 공장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

감정평가대상 건물인 ‘비젼지식산업센터’화재탐지 및 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형의 토지로서 인근지와 대체로 동고평탄하며, "아파트형공장(공장 및 근린생활시설)건물" 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측, 북측, 동측으로 폭 8m-10m 아스팔트포장도로에 접하며, 1층 출입구는 서측도로, 2층 출입구는 북측도로에 교량식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역이며, 지구단위계획구역(2018-01-02), 소로1류(폭10-12M)(접함), 소로2류 (폭8-10M)(접함), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 기계기구는 국내에서 제작된 Over Head Crane으로서 현상 및 관리상태는 보통이며, 본건 건물 비젼지식산업센터 제2층 제207호 내에 설치되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성서공단로35길 42, 2층207호 (갈산동,비젼지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 대구 달서구 성서공단로35길 42 (갈산동 358-111) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 주소지에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하였으며, 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남대구세무서

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대구세무서

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사대구은행

배당요구권자

신OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-19 · 대구광역시 달서구 성서공단로35길 42, 2층207호 (갈산동,비젼지식산업센터) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상3층 공장(지식산업센터). 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 공장(지식산업센터) 7388.9㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 236.74㎡ 2층 공장(지식산업센터) 3262.2㎡ 3층 공장(지식산업센터) 273㎡ 일반철골구조 공장(지식산업센터) 216.2㎡
• 19-11-19 · 소재지:대구 달서구 성서공단로35길 42 (갈산동 358-111) · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-935호, 제2014-863호, 제2015-25호

당사자

채권자

근OOOOO 외 4

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1254m · 경북대학교 산학협력중심대학사업단 · 대학교

버스

• 434m · 한국산업인력공단앞 · 156
• 451m · 대구비지니스센터건너 · 564, 655, 달서1
• 460m · 대구비지니스센터앞 · 564, 655, 달서1
• 467m · 금복주건너 · 564, 655, 달서1
• 482m · 푸드웰앞 · 156

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 달서구 성서공단로35길 42, 2층207호 (갈산동,비젼지식산업센터)

감정가

5억 4096만

최저가

2억 6507만 (49%)

건물면적

216.20㎡ (65.4평)

기일

19-11-19

등기부현황

등기 기재 없음