대구서부지원 2018타경32217-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.38㎡ (8.3평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

27.38㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

3017만 (최저가의 10%)

청구금액

9233만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

진천로

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진천동 602 · 27.38㎡ (8.3평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "이마트" 남서측 인근에 위치하는 "진천역<br /> 계룡리슈빌아파트 제106동 제23층 제2304호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 학<br /> 교, 대형마트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근 대중교통 이용수단 등으로 보아 제반교통사정은<br /> 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 제23층 제2304호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 바닥 마감재 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샷시창입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 등<br /> 이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30미터, 남동측으로 폭 약 20미터 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의<br /> 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M<br /> )(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접하ㅠㄱ제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<<br /> 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상입니다.<br /> 2)기 타<br /> 본건은 기준시점 현재 현장조사시 점유자 부재 및 잠금장치로 인하여 내부구조 및<br /> 이용상황 등은 표준적 내부구조에 의거 하였습니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 진천동 602 진천역계룡리슈빌아파트 106동 23층2304호

감정가

4억 3100만

최저가

3억 170만 (70%)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

대지권면적

27.38㎡ (8.3평)

기일

19-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음