대구서부지원 2018타경32927-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-07-20 경매접수
2. 18-07-23 경매개시결정
3. 18-10-04 배당요구종기
4. 19-06-04 1차 매각기일 · 최저가 1억 1500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

5445만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

장산로

건물 · 대지권

건물

29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

10

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은대구광역시 달서구 용산동 소재 "장산초등학교" 동측 인근에 위치하는 "용산1차 <br /> 서한화성아파트" 제107동 제9층 제906호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 학교 및 <br /> 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 16층건 중 제9층 제906호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, 소화전설비 및 도시가스에 의한 <br /> 개별 난방설비 등으로 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 35미터 및 동측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보조간선도로(2015-<br /> 10- 30)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 <br /> 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 없 음.<br /> 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에<br /> 의거하여 동유형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니,<br /> 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장산로 10, 107동 9층906호 (용산동,용산1차서한화성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-방문하였으나, 소유자 만나지 못하였음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

아OOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사샤인캐피탈대부

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주식회사 샤인캐피탈대부

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-04 · 대구광역시 달서구 장산로 10, 107동 9층906호 (용산동,용산1차서한화성아파트) · 철근콘크리트조콘크리트평슬래브지붕 16층 아파트 지하1층 지하대피실 465.27㎡ 1층 아파트 474.48㎡ 2층 아파트 451.80㎡ 3층 아파트 451.80㎡ 4층 아파트 451.80㎡ 5층 아파트 451.80㎡ 6층 아파트 451.80㎡ 7층 아파트 451.80㎡ 8층 아파트 451.80㎡ 9층 아파트 451.80㎡ 10층 아파트 451.80㎡ 11층 아파트 451.80㎡ 12층 아파트 451.80㎡ 13층 아파트 451.80㎡ 14층 아파트 451.80㎡ 15층 아파트 451.80㎡ 16층 아파트 301.20㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡ (위 소유권 중 2분의 1 단, 공유자 김찬식 지분 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 253m · 용산초등학교 · 초등학교
• 264m · 용산중학교 · 중학교
• 282m · 장산초등학교 · 초등학교
• 313m · 성서중학교 · 중학교
• 698m · 장성초등학교 · 초등학교
• 750m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 753m · 용전초등학교 · 초등학교
• 917m · 죽전중학교 · 중학교
• 996m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 999m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1015m · 성산중학교 · 중학교
• 1023m · 성곡중학교 · 중학교

버스

• 33m · 1차서한화성타운건너 · 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 62m · 1차서한화성타운앞 · 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 138m · 용산1동행정복지센터앞 · 527, 달서3, 서구2, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 166m · 용산1동행정복지센터건너 · 527, 달서3, 서구2, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 222m · 대구학생문화센터 · 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 장산로 10, 107동 9층906호 (용산동,용산1차서한화성아파트)

감정가

1억 1500만

최저가

1억 1500만 (100%)

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

기일

19-06-04

등기부현황

등기 기재 없음