대구서부지원 2018타경33555-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-31 경매접수
2. 18-09-03 경매개시결정
3. 18-11-15 배당요구종기
4. 19-09-17 2차 매각기일 · 최저가 4억 8111만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

397.54㎡ (120.3평)

토지면적

246.30㎡ (74.5평)

제시외면적

없음

보증금

4811만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4787만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 397.54㎡ (120.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

성당동 55-3

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 “대구광역시 종합복지회관” 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 주택지대로서, 주택 및 다세대, 다가구주택, 주택지 내 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서 하향 완경사지대에 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "다가구주택" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 “대구광역시 종합복지회관” 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 주택지대로서, 주택 및 다세대, 다가구주택, 주택지 내 점포 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서 하향 완경사지대에 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "다가구주택" 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성당동 55-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 성당동 55-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 주소지에서 점유자 김경숙을 만나 확인한바, 본인은 201호에 임차하여 살고 있으며, 목적물 전부를 임차인들이 각 점유사용하고 있다고 하여,현황조사통지서를 두고 왔음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

윤OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOO OOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOO OOOO)

전세권자

강OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-17 · 대구광역시 달서구 성당동 55-3 · 대 246.3㎡
• 19-09-17 · 대구광역시 달서구 성당동 55-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 4층 단독주택(다가구) 1층 계단실 11.44㎡ 2층 다가구주택(4가구) 137.8㎡ 3층 다가구주택(2가구) 137.8㎡ 4층 다가구주택(2가구) 110.5㎡

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김정원

소유자

김정원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 244m · 성남초등학교 · 초등학교
• 563m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 659m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 700m · (구)심인중고등학교
• 704m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 826m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 953m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 1057m · 내당초등학교 · 초등학교
• 1087m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1091m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 1106m · 영남이공대학교 · 대학교
• 1137m · 대구남도초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 성당시장건너 · 326, 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1-1
• 113m · 성당시장앞2 · 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1
• 153m · 성당시장앞1 · 326
• 246m · 성남초등학교건너 · 326, 달서2
• 304m · 성남초등학교앞 · 326, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 달서구 성당동 55-3

감정가

6억 8730만

최저가

4억 8111만 (70%)

건물면적

397.54㎡ (120.3평)

기일

19-09-17

등기부현황

등기 기재 없음