대구서부지원 2018타경33616-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-09-05 경매접수
2. 18-09-06 경매개시결정
3. 18-11-22 배당요구종기
4. 19-10-17 1차 매각기일 · 최저가 3억 2483만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.47㎡ (46.7평)

토지면적

189.20㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 10%)

청구금액

7390만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

154.47㎡ (46.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

성당동 661-3

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 성당동 "대구남부초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 노변 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 남측 하향 경사지대에 자체지반은 등고 평탄하게 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 3미터의 진입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 성당동 "대구남부초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 노변 상가 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 남측 하향 경사지대에 자체지반은 등고 평탄하게 조성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 3미터의 진입로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성당동 661-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 성당동 661-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 주소지에서 점유자 백무연을 만나 확인한바, 목적물 중 1층은 소유자가 거주하고 있으며, 2층 주택 및 지하층 공장은 점유자 백무연이 임차사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

곽OO

근저당권자

동OOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

신OOOOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

백OO

채권자

신OOOOO

채무자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-17 · 대구광역시 달서구 성당동 661-3 · 대 189.2㎡
• 19-10-17 · 대구광역시 달서구 성당동 661-3 · 세멘벽돌조 스라브지붕2층 단독주택 1층 87.75㎡ 2층 66.72㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

곽동관

소유자

김현주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 84m · 남부초등학교 · 초등학교
• 353m · 원화중학교 · 중학교
• 363m · 상서중/고등학교 · 고등학교
• 410m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 437m · 대구해올중고등학교
• 464m · 성당초/중학교 · 중학교
• 515m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 559m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 680m · 대구광역시교육연수원
• 712m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 862m · 대구중국문화원
• 996m · 새본리중학교 · 중학교

버스

• 80m · 남부초등학교앞2 · 306, 320, 653, 남구2
• 164m · 금봉네거리1 · 306, 320, 653, 남구2
• 197m · 성당포스코더샵앞 · 306, 320, 653, 남구2
• 202m · 남부초등학교앞 · 653
• 205m · 남부초등학교건너 · 653

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 달서구 성당동 661-3

감정가

3억 2483만

최저가

3억 2483만 (100%)

건물면적

154.47㎡ (46.7평)

기일

19-10-17

등기부현황

등기 기재 없음