대구서부지원 2018타경33784-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-09-12 경매접수
2. 18-09-13 경매개시결정
3. 18-11-23 배당요구종기
4. 19-08-22 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.38㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5083만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

두류남3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 69.38㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "대구성남초등학교" 북측 인근에 위치하는 "예감주택 제2층 제202호" 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 중 제2층 제202호 단위세대로서, -외벽 : 드라이비트, 몰탈 위 페인팅 등 마감, -창호 : 샷시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 현황 "주거용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기준시점일 현재 소유자 및 관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능한 바, 외부조사 및 인근 유사 건물의 표준적 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 두류남3길 59, 2층202호 (두류동,예감주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물 주소지에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하였으며, 이웃주민의 진술에 의하면 약2개월전쯤 이사가고 현재 아무도 살지 않는다고 하여, 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-22 · 대구광역시 달서구 두류남3길 59, 2층202호 (두류동,예감주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 1층 철근콘크리트구조 계단실 20.67㎡ 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 159.35㎡ 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 159.35㎡ 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 159.35㎡ 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 160.77㎡ 2층 철근콘크리트구조 69.38㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 204m · 성남초등학교 · 초등학교
• 321m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 620m · 내당초등학교 · 초등학교
• 756m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 867m · (구)심인중고등학교
• 1008m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 1024m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 1032m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 1092m · 경구중학교 · 중학교
• 1143m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 1166m · 내서초등학교 · 초등학교
• 1239m · 경상중학교 · 중학교

버스

• 115m · 두류동우체국앞 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 197m · 성남초등학교앞 · 326, 달서2
• 206m · 대구대학교대명동캠퍼스 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 221m · 성남초등학교건너 · 326, 달서2
• 341m · 대구보건고등학교앞 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 달서구 두류남3길 59, 2층202호 (두류동,예감주택)

감정가

2억 2200만

최저가

1억 5540만 (70%)

건물면적

69.38㎡ (21.0평)

기일

19-08-22

등기부현황

등기 기재 없음