대구서부지원 2018타경35315-1 동궁타워빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-11-22 경매접수
2. 18-11-23 경매개시결정
3. 19-02-07 배당요구종기
4. 19-09-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.97㎡ (14.5평)

건물면적

75.18㎡ (22.7평)

토지면적

47.97㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

9211만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

성당로33길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동궁타워빌 · 75.18㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성당동 86-27 · 47.97㎡ (14.5평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구광역시 종합복지회관" 서측 인근에 위치하는 "동궁타워빌" 제2층 제202호 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 및 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 4층건 중 2층 202호 단위세대로서, 외벽:드라이비트마감 및 스톤코트마감 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 창호:섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지반 평탄하며, "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임 (2) 기타 : 본건은 현장조사일 현재 소유자(거주인) 부재인바, 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성당동 86-27 동궁타워빌 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 주소지에서 소유자 전성진을 만나 확인한바, 목적물 전부를 소유자가 점유사용하고 있다고 하며 다른 임대차관계는 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-26 · 대구광역시 달서구 성당동 86-27 동궁타워빌 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트스라브지붕 4층 공동주택 (다세대주택) 1층 다세대주택(1세대) 91.24㎡ 2층 다세대주택(2세대) 171.23㎡ 3층 다세대주택(2세대) 171.23㎡ 4층 다세대주택(2세대) 151.25㎡ 철근콘크리트구조 75.178㎡

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 448m · 성남초등학교 · 초등학교
• 501m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 681m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 743m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 884m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 910m · (구)심인중고등학교
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• 1187m · 내당초등학교 · 초등학교
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• 1236m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1248m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1289m · 대구남도초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 문성병원건너 · 326, 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1-1
• 218m · 성당시장앞1 · 326
• 228m · 문성병원앞 · 326, 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1
• 305m · 성당시장건너 · 326, 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1-1
• 332m · 두류공원네거리1 · 501, 503, 623, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 달서구 성당동 86-27 동궁타워빌 2층202호

감정가

1억 9300만

최저가

1억 3510만 (70%)

건물면적

75.18㎡ (22.7평)

대지권면적

47.97㎡ (14.5평)

기일

19-09-26

등기부현황

등기 기재 없음