대구서부지원 2019타경682-1 청원상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-03-27 · 경매개시결정
3. 19-03-27 · 배당요구종기
4. 19-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.83㎡ (149.4평)

토지면적

515.10㎡ (155.8평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

도로명주소

구마로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청원상가 · 493.83㎡ (149.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

본동 821-2 · 근린상업지역

호

3층, 1층, 지하, 3층, 2층, 3층건, 지하층

당사자

채권자

강OO

채무자

미국인 김레이몬드운

소유자

정경철

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 본동 소재 "대구공업대학교" 북측 인근에 위치하는 "청원상가" 지하층 근린생활시설호, 대피소호 단위상가로서 부근은 구마로변의 노선상가, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가,나)철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 중 지하층 근린생활시설호, 대피소호 단위상가로서 외벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 일부타일, 인테리어 등 바닥 : 타일 등 창호 : 출입구 부분 철재샷타.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가,나) 경계구분없이 일단의 점포로 이용하였으나, 2005년 이후 사용하지 않고 방치된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생,급배수설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약40미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 상가는 상당기간 미사용 폐문 방치되어 내부상태를 확인할수 없으며, 2004년의 담보감정서 및 인근상가 입주자 탐문조사 등으로 내부상태를 기재하였으며, 지하층이므로 누수등의 현상이 있을 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 본동 821-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 본동 821-2 지하층 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 본동 821-2 지하층 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 건물은 3층건물중 지하에 위치하고 목록 2,3번 목적물이 서로 접해 있음.

부동산표시목록

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

마OO

공유자

서OO

공유자

성OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

강OO

소유자

정OO

승계인

리OOOOOO OOOO

점유자

김OO

채권자

강OO

채무자

미OO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-14 · 대구광역시 달서구 본동 821-2 · 대 515.1㎡ (위 소유권 중 515.1분의부 95.9 공유자 정경철 지분 전부)
• 19-11-14 · 대구광역시 달서구 본동 821-2 지하층 · 철근콘크리트조 스라브즙 3층건 영업소 건평1층 소매점304.11㎡ 2층 사무실및당구장 304.11㎡ 3층 사무실 208.92㎡ 지하대피소및 근린생활시설 164.61㎡ 중 지하층근린생활시설호 건평139.5㎡
• 19-11-14 · 대구광역시 달서구 본동 821-2 지하층 · 철근콘크리트조 스라브즙 3층건 영업소 건평 1층 소매점 304.11㎡ 2층 사무실및 당구장 304.11㎡ 3층 사무실 208.92㎡ 지하대피소및 근린생활시설 164.61㎡ 중 지하층대피소호 건평 25.11㎡

주변

학군

• 201m · 대구공업대학교 · 대학교
• 286m · 새본리중학교 · 중학교
• 357m · 대구예담학교
• 362m · 남송초등학교 · 초등학교
• 463m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 577m · 성당초/중학교 · 중학교
• 639m · 송현여자중학교 · 중학교
• 729m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 735m · 송현여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 본리초등학교 · 초등학교
• 909m · 감천초등학교 · 초등학교
• 981m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 본리아카시아맨션 · 156, 501, 564, 651
• 164m · 보광병원앞 · 156, 501, 564, 651
• 200m · 대구공업대학교건너 · 356, 618, 653, 달서5
• 204m · 대구공업대학교앞 · 356, 618, 653, 달서5
• 217m · 더샵달서센트럴아파트앞 · 156, 356, 518, 653, 726, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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