대구서부지원 2019타경4875-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-09 · 경매접수
2. 19-07-10 · 경매개시결정
3. 19-07-10 · 배당요구종기
4. 21-03-09 · 5차 매각기일 · 최저가 14억 6118만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

538.03㎡ (162.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4611만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 1334만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 538.03㎡ (162.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

내당동 1691

호

8층, 8층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이태선

소유자

오성학 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "달성고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 노선상가 및 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 스라브지붕 8층건 중 2층 201호(가), 2층 201-1호(나) 구분상가로서, 외벽: 복합판넬 및 페어글래스 복층유리 마감 내벽: 적벽돌 및 내장인테리어 마감 바닥: 유광에폭시 등 마감 창호: 샷시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가,나) 일단의 음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 화재감지 및 경보설비,스프링쿨러설비, 기계식주차설비 및 천정매립형 냉난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 문화 및 집회시설, 근린생활시설 및 업무시설 부지로서, 인접지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 10차선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구서부공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 공부상으로 별개의 상가로 등재되어 있으나, 실제 일단의 음식점 으로 이용중이며, 출입문도 하나임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 서구 달구벌대로 1691, 2층201호 (내당동,엠플라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 서구 달구벌대로 1691, 2층201-1호 (내당동,엠플라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 지하3층, 지상8층 건물임(엠플라자)

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

오OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

점유자

놀OOO

점유자

신OOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-09 · 대구광역시 서구 달구벌대로 1691, 2층201호 (내당동,엠플라자) · 철골철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 문화 및 집회시설 근린생활시설 업무시설 지하3층 254.96㎡ 지하2층 1574.57㎡ 지하1층 1573.95㎡ 1층 1037.25㎡ 2층 1495.22㎡ 3층 1495.22㎡ 4층 1495.31㎡ 5층 653.85㎡ 6층 1407.62㎡ 7층 729.91㎡ 8층 1355.7㎡ (용도:지하3층(전기실,발전기실) 지하2층 (주차장) 지하1층(주차장,관리실,방재실) 지상1층-지상3층(근린생활시설, 업무시설) 지상4층(근린생활시설, 영화관) 지상5층-지상8층(영화관) 철골철근콘크리트구조 297.47㎡
• 21-03-09 · 대구광역시 서구 달구벌대로 1691, 2층201-1호 (내당동,엠플라자) · 철골철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 문화 및 집회시설 근린생활시설 업무시설 지하3층 254.96㎡ 지하2층 1574.57㎡ 지하1층 1573.95㎡ 1층 1037.25㎡ 2층 1495.22㎡ 3층 1495.22㎡ 4층 1495.31㎡ 5층 653.85㎡ 6층 1407.62㎡ 7층 729.91㎡ 8층 1355.7㎡ (용도:지하3층(전기실,발전기실) 지하2층 (주차장) 지하1층(주차장,관리실,방재실) 지상1층-지상3층(근린생활시설, 업무시설) 지상4층(근린생활시설, 영화관) 지상5층-지상8층(영화관) 철골철근콘크리트구조 240.56㎡

주변

학군

• 280m · 대구서부공업고등학교 · 고등학교
• 447m · 달성고등학교 · 고등학교
• 450m · 대구중국문화원
• 518m · 경운중학교 · 중학교
• 578m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 677m · 경운초등학교 · 초등학교
• 790m · 서남중학교 · 중학교
• 880m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 900m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 923m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 중리중학교 · 중학교
• 946m · 상서중/고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 광장타운앞 · 156, 250, 356, 509, 달서2
• 144m · 감삼네거리1 · 250, 425, 503, 504, 527
• 172m · 광장타운건너 · 250, 356, 425
• 198m · 감삼역(3번출구) · 156, 250, 356, 425, 503, 504, 509, 527, 달서2
• 278m · 대구과학기술고등학교앞 · 405, 726, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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