대구서부지원 2019타경8068-7 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-05 · 경매접수
2. 19-12-06 · 경매개시결정
3. 19-12-06 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.22㎡ (4.9평)

건물면적

30.89㎡ (9.3평)

토지면적

16.22㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

달서로6길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 30.89㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내당동 970-2 · 제3종일반주거지역 · 16.22㎡ (4.9평)

호

5층

당사자

채권자

성OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 대구광역시 달서구 두류동에 소재하는 대구 도시철도 2호선 "반고개역" 북측 인근에 위치하며 부근에는 새길시장, 근린생활시설과 단독주택, 다세대주택, 아파트 등 주거지역 으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장과 도시철도2호선 반고개역이 소재하는 등 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)-(아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 201호 외 7개 단위 다세대주택 (필로티 건물로서 1층은 주차장 및 계단실)으로서, - 외벽 : 타일 및 치장벽돌마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. - 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감. - 창호 : 하이섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 빌트인 싱크대설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있으며 일부 세대에 붙박이장, 빌트인 에어컨 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건의 남동측으로 폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상지유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 서구 내당동 970-2 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 서구 내당동 970-2 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 대구광역시 서구 내당동 970-2 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 대구광역시 서구 내당동 970-2 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 대구광역시 서구 내당동 970-2 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 대구광역시 서구 내당동 970-2 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 대구광역시 서구 내당동 970-2 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 대구광역시 서구 내당동 970-2 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 5층 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

채OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

성OO

근저당권자

성OOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

여OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

전세권자

김OO

채권자

성OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-13 · 대구광역시 서구 내당동 970-2 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 다세대주택(계단실) 12.88㎡ 2층 다세대주택(2세대) 74.22㎡ 3층 다세대주택(2세대) 74.22㎡ 4층 다세대주택(2세대) 74.22㎡ 5층 다세대주택(2세대) 74.22㎡ 철근콘크리트구조 30.89㎡

주변

학군

• 508m · 내서초등학교 · 초등학교
• 525m · 내당초등학교 · 초등학교
• 595m · 서도초등학교 · 초등학교
• 665m · 대구제일고등학교 · 고등학교
• 717m · 경상여자중학교 · 중학교
• 795m · 대성초등학교 · 초등학교
• 802m · 계성초등학교 · 초등학교
• 823m · 계성중학교 · 중학교
• 963m · 서부초등학교 · 초등학교
• 1028m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1036m · 대구남산초등학교 · 초등학교
• 1047m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교

버스

• 106m · 새길시장건너 · 156, 527, 618, 순환2-1
• 182m · 구)대영학원건너 · 156, 250, 527, 618, 순환2
• 190m · 대영학원건너 · 250
• 212m · 새길시장앞 · 156, 232, 250, 527, 618, 북구2, 순환2
• 314m · 구)대영학원앞 · 156, 405, 527, 618, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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