대구서부지원 2019타경30867-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-15 경매접수
2. 19-02-18 경매개시결정
3. 19-05-02 배당요구종기
4. 19-12-17 2차 매각기일 · 최저가 2억 5130만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.96㎡ (12.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2513만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 053)570-2306

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

본리동 74-1 · 제3종일반주거지역 · 39.96㎡ (12.1평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구제일여자상업고등학교"북측 인근에 위치하는 "성당래미안 이-편한세상" 제306동 제6층 제604호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파 트단지, 학교, 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제6층 제604호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 폭 약 15미터, 동측, 서측, 북측으로 폭 약 25-30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사 육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(대구 예담학교), 상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망), 상대 보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역(새본리중학교,세부사 항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로1류(폭 20M- 25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경 과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(대구예담학교), 상대보호구역(새본리 중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) 기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보 호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 본리동 74-1 성당래미안 이-편한세상 306동 6층604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물 주소지에서 점유자 임호를 만나 확인한바, 자신이 임차하여 사용하고 있으며 이미 경매계에 배당요구신청서를 제출하였다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

승계인

이OO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

임차인

임O

채권자

이OO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

우OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-17 · 대구광역시 달서구 본리동 74-1 성당래미안 이-편한세상 306동 6층604호 · 철근콘크리트구조 20층 아파트 1층 687.96㎡ 2층 801.12㎡ 3층 801.12㎡ 4층 801.12㎡ 5층 801.12㎡ 6층 801.12㎡ 7층 801.12㎡ 8층 801.12㎡ 9층 801.12㎡ 10층 801.12㎡ 11층 801.12㎡ 12층 801.12㎡ 13층 801.12㎡ 14층 801.12㎡ 15층 801.12㎡ 16층 666.51㎡ 17층 395.87㎡ 18층 395.87㎡ 19층 163.17㎡ 20층 163.17㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 본리초등학교 · 초등학교
• 300m · 대구예담학교
• 326m · 새본리중학교 · 중학교
• 533m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 616m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 688m · 성당초/중학교 · 중학교
• 780m · 대구광역시교육연수원
• 791m · 대구공업대학교 · 대학교
• 819m · 장동초등학교 · 초등학교
• 872m · 원화중학교 · 중학교
• 874m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 943m · 남송초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 본리초등학교앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 201m · 본리초등학교건너 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 221m · 새본리중학교앞 · 805
• 229m · 본리도서관앞 · 805
• 250m · 성당래미안e-편한세상앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 본리동 74-1 성당래미안 이-편한세상 306동 6층604호

감정가

3억 5900만

최저가

2억 5130만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

39.96㎡ (12.1평)

기일

19-12-17

등기부현황

등기 기재 없음