대구서부지원 2020타경2028-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-31 · 경매접수
2. 20-04-01 · 경매개시결정
3. 20-04-01 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.67㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4301만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

달서천로53길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.67㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

비산동 53

호

5층

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "만평네거리" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린상 가 및 상가주택, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 팔달시장, 이마트트레이더스가 인 근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근 가능하며, 인근에 버스승강장, 지하철역 3호선 만평역이 소재하 는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 중 3층 301호(복층구조)로, - 사용승인일: 2017.08.24. - 외벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트, 외장 석재 등 마감 - 내벽: 벽지 마감 - 바닥: 강화마루 마감 - 창호: 샷시 이중창호이며, - 분양팜플렛상 천장매립형에어컨, 붙박이장 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로, 오피스텔 및 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용 자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다. 2. 건축물대장 및 건축물현황도에는 나타나있지않으나 실제 복층구조로, 건축물대장상 전유 면적의 약 40% 면적의 복층 부분이 있는 것으로 분양팜플렛(인터넷검색)상 나타나며, 건 축물현황도상 발코니 확장면적 7.8㎡ 정도임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 서구 달서천로53길 50, 3층301호 (비산동,스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 다세대주택 및 오피스텔

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-16 · 대구광역시 서구 달서천로53길 50, 3층301호 (비산동,스카이빌) · 철근콘크리구구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 다세대주택 및 오피스텔 1층 계단실 19.32㎡ 2층 오피스텔(2호) 171.6㎡ 3층 다세대주택(2세대) 156㎡ 4층 다세대주택(2세대) 156㎡ 5층 다세대주택(2세대) 156㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택 63.67㎡

주변

학군

• 321m · 서대구초등학교 · 초등학교
• 600m · 인지초등학교 · 초등학교
• 633m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 770m · 북비산초등학교 · 초등학교
• 917m · 대평중학교 · 중학교
• 924m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 963m · 서대구중학교 · 중학교
• 1096m · 대구비산초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 비산7동우체국앞1 · 232, 250, 300, 309, 320, 356, 520, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 순환3
• 72m · 비산7동우체국건너 · 200, 250, 250-1, 300, 309, 726
• 118m · 서대구초등학교입구 · 200, 232-1, 250, 250-1, 300, 320, 356, 520, 724, 725, 순환3-1
• 132m · 비산7동우체국앞2 · 200, 250, 250-1, 300, 724, 725, 726
• 199m · 만평네거리 · 232, 250, 309, 356, 520, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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