대구서부지원 2020타경32173-1 리치하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-18 · 경매접수
2. 20-03-19 · 경매개시결정
3. 20-03-19 · 배당요구종기
4. 21-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

13.38㎡ (4.0평)

건물면적

29.08㎡ (8.8평)

토지면적

26.77㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

786만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달서로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치하우스 · 29.08㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

비산동 642-1 · 13.38㎡ (4.0평)

호

5층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "비봉초등학교"남동측 인근에 위치하는 "리치 하우스" 제5층 제505호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택 및 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 5층건 중 제5층 제505호 단위세대로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 장판지 및 타일등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 동측하향의 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 , 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(서)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(대구비봉초등학교), 상대보호구역(성심유치원), 주거환경개선지구(주거환경개선지구내 의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 서구 달서로45길 23, 5층505호 (비산동,리치하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

김OOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-13 · 대구광역시 서구 달서로45길 23, 5층505호 (비산동,리치하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 5층 공동주택(연립주) 1층 계단실 12.48㎡ 2층 연립주택(4세대) 267.64㎡ 3층 연립주택(4세대) 267.64㎡ 4층 연립주택(4세대) 267.64㎡ 5층 연립주택(4세대) 267.64㎡ 철근콘크리트조 58.16㎡ (위 소유권 중 2분의 1 단 윤재란 지분 전부)

주변

학군

• 123m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 516m · 북비산초등학교 · 초등학교
• 539m · 인지초등학교 · 초등학교
• 563m · 경일중학교 · 중학교
• 681m · 대구비산초등학교 · 초등학교
• 734m · 대평중학교 · 중학교
• 858m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서부초등학교 · 초등학교
• 1214m · 서대구중학교 · 중학교
• 1241m · 경상여자중학교 · 중학교
• 1268m · 평리중학교 · 중학교
• 1306m · 대구서부고등학교 · 고등학교

버스

• 231m · 비산지하도2 · 250, 309, 326, 523, 527, 북구7, 순환2-1
• 252m · 비산지하도1 · 250, 309, 326, 523, 527, 북구7, 순환2
• 254m · 비산5동행정복지센터 · 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 301m · 북비산네거리2 · 204, 724, 북구7
• 333m · 북비산네거리1 · 204, 326, 724, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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