대구서부지원 2020타경33527-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

254.16㎡ (76.9평)

토지면적

117.00㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북비산로67길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 254.16㎡ (76.9평) · 시멘트벽돌조 · 다가구주택

대지권

비산동 625 · 제2종일반주거지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 비산동에 소재하는 "비봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 대체로 평탄한 사다리형의 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 보도블럭도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층 이하), 가축사육제한구역. 상대보호구역(대구비봉초등학교), 상대보호구역(성심유치원), 절대보호구역(성심유치원), 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로, - 외벽 : 도기질타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 및 목재 이중창 등의 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층 공히 단독주택(다가구주택 1층: 2가구, 2층: 2가구, 3층: 1가구)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 건물의 내부구조 등은 거주인의 부재로 관련자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의거 개략적으로 조사되었으며, 본 건물 옥상에는 이동통신사의 통신설비가 설치되어 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 서구 비산동 625 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 서구 북비산로67길 24-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

*단독주택임

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

예OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

정OO

압류권자

대OOOO OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

변OO

전세권자

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-08 · 대구광역시 서구 비산동 625 · 대 117㎡
• 21-06-08 · 대구광역시 서구 북비산로67길 24-9 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 단독주택 5가구 1층 주택 84.72㎡ 2가구 2층 주택 84.72㎡ 2가구 3층 주택 84.72㎡ 1가구

주변

학군

• 196m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 498m · 경일중학교 · 중학교
• 535m · 인지초등학교 · 초등학교
• 617m · 북비산초등학교 · 초등학교
• 771m · 달성초등학교 · 초등학교
• 793m · 대구비산초등학교 · 초등학교
• 843m · 대평중학교 · 중학교
• 1081m · 서부초등학교 · 초등학교
• 1291m · 경상여자중학교 · 중학교
• 1309m · 대구일중학교 · 중학교
• 1318m · 서대구중학교 · 중학교
• 1365m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 비산5동행정복지센터 · 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 238m · 비산지하도2 · 250, 309, 326, 523, 527, 북구7, 순환2-1
• 250m · 비산지하도1 · 250, 309, 326, 523, 527, 북구7, 순환2
• 331m · 원대동행정복지센터건너 · 520
• 357m · 비원지구대건너 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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