대구서부지원 2021타경36806-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.83㎡ (42.9평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2417만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통학로15길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 141.83㎡ (42.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

평리동 15-22

호

2층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 평리동에 소재하는 "대구서도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1, 2) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서 -외벽 : 타일 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창고 : 목조 및 알루미늄 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지에 자체평탄한 자루형 토지로 다세대주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약4미터 내외의 보도블록 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구서도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6223만 ~ 7782만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 서구 통학로15길 6-22, 1층1호

감정가

2억 4500만

최저가

5882만 (24%)

건물면적

141.83㎡ (42.9평)

기일

23-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음