대구서부지원 2022타경507-1 리치하우스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

5475만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달서로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치하우스 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

비산동 45

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "비봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "리치하우스 3층 202호" 단위세대로서, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 주변상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트슬라브지붕 5층건 중 3층 202호 단위세대로서 - 외벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 2중창 등의 구조 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 조성된 부정형 토지로 " 연립주택"부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(서)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(대구비봉초등학교), 상대보호구역(성심유치원), 주거환경개선지구(주거환경개선지구내 의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 본건의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련서류와 탐문 등에 의하여 단지내 유사 주택들의 표준적 이용상황을 기준으로 조사되었으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8423만 ~ 1억 532만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 서구 달서로45길 23, 3층202호 (비산동,리치하우스)

감정가

1억 5000만

최저가

7350만 (49%)

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

기일

23-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음