대구서부지원 2022타경3988-1 대야연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-30 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-01-02 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

41.76㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

669만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상화로59길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대야연립주택 · 41.76㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상인동 59

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월곡네거리" 북서측 인근에 위치하는 "대야연립 주택 제101동 제3층 제305호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근 린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제305호로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 "연립주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가 축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상화로59길 40, 101동 3층305호 (상인동,대야연립주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-25 · 대구광역시 달서구 상화로59길 40, 101동 3층305호 (상인동,대야연립주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 지하층 물탱크실,펌프실,대피실 188.16㎡ 1층 소매점,주차장(655.3㎡) 792.86㎡ 2층 연립주택 538.56㎡ 3층 연립주택 538.56㎡ 4층 연립주택 538.56㎡ 철근콘크리트조 83.52㎡ (위 소유권 중 정헌영 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 402m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 437m · 도원중학교 · 중학교
• 442m · 상인중학교 · 중학교
• 476m · 상인초등학교 · 초등학교
• 518m · 도원고등학교 · 고등학교
• 521m · 상인고등학교 · 고등학교
• 596m · 대구상원초등학교 · 초등학교
• 645m · 도원초등학교 · 초등학교
• 688m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 736m · 상원중학교 · 중학교
• 1081m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 1160m · 대곡초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 상인동화아이위시아파트앞 · 356, 649, 706
• 97m · 상인동화아이위시아파트건너 · 356, 649, 706
• 193m · 토지주택공사건너 · 649, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3
• 242m · 토지주택공사앞 · 649, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3
• 249m · 월곡네거리 · 649

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다