와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대구서부지원 2022타경33972-1 NF

대구광역시 서구 내당동 923-61

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6939만490만/평· 감정가 9913만 (70%)

담당계4계053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

대구서부지원 2022타경33972-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6939만감정가 대비 70%
감정가
9913만
최저 평당가
490만/평건물면적 기준 · 총액 6939만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6939만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
46.86㎡ (14.2평)
토지면적
48.75㎡ (14.7평)
제시외면적
없음
보증금
693만 (최저가의 10%)
청구금액
2164만
도로명주소
평리로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 46.86㎡ (14.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
대지권
내당동 410-7
호
2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "내서초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 기존 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 완경사지에 자체지반 평탄하게 정지된 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 본건 일부를 포함한 약 6-7m의 블록도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16) (상지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-21)(대구서도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구내서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축 후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄 샷시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-29sd2023.06.30 도달
22-07-12sd2022.07.13 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 서구 평리로 410-7 · 건물 · 단독주택

목록 2 · 대구광역시 서구 내당동 923-61 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거101호20,000,0002015.04.08~
김○○주거102호30,000,0002016.05.19~

부동산표시목록

가압류권자 엠OOOOO OOOO

공유자 시OO

근저당권자 청OOOOOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

배당요구권자 하OOO OOOO

임차인 김OO

채권자 주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자 시OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○102호0 2016.05.202016.05.19~30`000`000
김○○102호2016.05.20.2016.05.15. ~30`000`0002022.07.25
김○○101호2015.04.152015.04.08~20`000`000 · 120`000
김○○101호2015.04.15.2015.04.08. ~ 2023.04.07.20`000`000 · 120`0002022.07.26

매각공고

23-06-08 · 대구광역시 서구 평리로 410-7 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층단독주택 1층 100.03㎡ 2층 87.39㎡ (공유자 지분 중 4분의1 (단, 시손준 지분 전부))

23-06-08 · 대구광역시 서구 내당동 923-61 · 대 195㎡ (공유자 지분 중 4분의1 (단, 시손준 지분 전부))

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOO
채무자
시OO
소유자
시OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 194m서도초등학교초등학교
  • 270m내서초등학교초등학교
  • 744m경상여자중학교중학교
  • 753m대구제일고등학교고등학교
  • 773m내당초등학교초등학교
  • 888m두류초등학교초등학교
  • 941m평리초등학교초등학교
  • 990m서부초등학교초등학교
  • 992m대성초등학교초등학교
  • 1030m평리중학교중학교
  • 1032m대구서부고등학교고등학교
  • 1099m대구서부고등학교고등학교

버스

  • 59m서도초등학교앞232, 405
  • 83m서도초등학교건너405
  • 288m구)대영학원건너156, 250, 527, 618, 순환2
  • 288m대영학원건너250
  • 322m구)대영학원앞156, 405, 527, 618, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대구광역시 서구 내당동 923-61
감정가
9913만
최저가
6939만 (70%)
건물면적
46.86㎡ (14.2평)
기일
23-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›서구›2023년

대구광역시 서구 진행 물건