대구서부지원 2022타경34210-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-15 · 경매개시결정
3. 22-07-15 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 2367만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

491.22㎡ (148.6평)

토지면적

255.10㎡ (77.2평)

제시외면적

없음

보증금

9236만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡로28안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 491.22㎡ (148.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

감삼동 172-7 · 중심상업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 "본리초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다가구 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 주거환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 인근지와 대체로 등고평탄한 다가구 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역 (지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 외벽 : 콘크리트에 일부 대리석, 측후면 등은 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일, 석재마감 등. 바닥 : 타일 및 장판지 등. 창호 : 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

시건 상태로 내부 확인이 불가하나 일반건축물 대장에 의하면, 다가구 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 위생 및 급배수설비, 기본적인 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 감삼동 172-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 와룡로28길 37 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

1.주민등록상 전입자가 없고 상가임대차현황서상 해당사항이 없으며,해정후 확인한 바 별지 사진과 같이 공실 상태임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

김OO

채권자

대OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 대구광역시 달서구 감삼동 172-7 · 대 255.1㎡
• 24-07-16 · 대구광역시 달서구 와룡로28길 37 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독(다가구) 주택(13가구) 제2종근린생활시설(사무소) 1층 46.28㎡ 1층 16.53㎡ 2층 144.28㎡ 3층 144.28㎡ 4층 139.85㎡

주변

학군

• 258m · 본리초등학교 · 초등학교
• 581m · 장동초등학교 · 초등학교
• 659m · 대구광역시교육연수원
• 726m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 813m · 대구예담학교
• 842m · 장기초등학교 · 초등학교
• 861m · 새본리중학교 · 중학교
• 891m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 925m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 943m · 용산중학교 · 중학교
• 947m · 원화중학교 · 중학교

버스

• 49m · 우방드림시티건너 · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 100m · 우방드림시티앞 · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 270m · 죽전역(2번출구) · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 352m · 본리초등학교앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 354m · 본리초등학교건너 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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