대구서부지원 2022타경35060-1 한실들마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.76㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 670만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한실들마을 · 71.76㎡ (21.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도원동 49

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층건 중 13층 1302호 단위세대로서 - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 알미늄샷시 2중창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비(지역난방) 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 " 아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복7차선, 동측으로 왕복2차선 규모의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역 (세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부마감 상태 등은 거주인의 부재로 관련자료 및 탐문 등에 의거 동유형 아파트의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 한실로 49, 515동 13층1302호 (도원동,한실들마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 대구광역시 달서구 한실로 49, 515동 13층1302호 (도원동,한실들마을) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 지하 대피소 313.92㎡ 1층 아파트 341.57㎡ 2층 아파트 325.72㎡ 3층 아파트 325.72㎡ 4층 아파트 325.72㎡ 5층 아파트 325.72㎡ 6층 아파트 325.72㎡ 7층 아파트 325.72㎡ 8층 아파트 325.72㎡ 9층 아파트 325.72㎡ 10층 아파트 325.72㎡ 11층 아파트 325.72㎡ 12층 아파트 325.72㎡ 13층 아파트 325.72㎡ 14층 아파트 325.72㎡ 15층 아파트 325.72㎡ 16층 아파트 325.72㎡ 17층 아파트 325.72㎡ 18층 아파트 325.72㎡ 19층 아파트 325.72㎡ 20층 아파트 325.72㎡ 부속 건축물 철근콘크리트 라멘조 2층 건 전기실, 발전기실,열교환실,관리소 및 주민복 리시설 지하 전기실,발전기실,열교환실 364.58㎡ 1층 노인정,도서실,오락실 196.36㎡ 2층 관리소,입주자집회소 162.21㎡ 조적조 단층 공중변소 12.00㎡ 철근콘크리트 라멘조 지하주차장 6293.84㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡

주변

학군

• 82m · 노전초등학교 · 초등학교
• 156m · 대곡중학교 · 중학교
• 261m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 486m · 진월초등학교 · 초등학교
• 584m · 월배중학교 · 중학교
• 597m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 674m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 929m · 대진초등학교 · 초등학교
• 980m · 월배초등학교 · 초등학교
• 1005m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1097m · 상인초등학교 · 초등학교
• 1129m · 대구한실초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 대곡중학교건너 · 706
• 154m · 대곡주공8단지건너 · 618, 653, 706, 726, 급행10, 달서1
• 155m · 대곡중학교앞 · 706
• 182m · 대곡주공5단지앞 · 306
• 219m · 대곡주공5단지건너 · 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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