경매· 아파트
대구서부지원 2022타경36759-1 장기협성휴포레
대구광역시 달서구 장기로 252, 101동 3층303호 (장기동,장기협성휴포레)
기각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1456만542만/평· 감정가 3억 3400만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1456만감정가 대비 34%
- 감정가
- 3억 3400만
- 최저 평당가
- 542만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1456만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 1456만 (34%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 69.84㎡ (21.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1145만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2135만
- 담당계
- 2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 장기로
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · 장기협성휴포레 · 69.84㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 장기동 252
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "북죽곡엠코타운더솔레뉴 105동 7층 701호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 공장, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "죽전네거리" 남서측 인근에 위치하는 "삼정브리 티시용산 301동 1층 117호" 구분건물로서, 부근 일대는 주상복합아파트, 대로변 각종 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "장기 협성휴포레 101동 3층 303호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 노변 각종 근린생활시 설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
본건 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 지역적 상 황, 주변 도로여건, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황
본건 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 지역적 상 황, 주변 도로여건, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주 변 도로여건, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하3층 지상20층건(101동, 사용승인일자: 16.8.25) 중 3층 303호(기호㉮)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 21층건(105동, 사용승인일자: 16.6.29) 중 7층 701호(기호㉯)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상3층건(301동, 사용승인일자: 13.5.10) 중 1층 117호(기호㉰)로서, 벽체: 강화유리 등 마감. 내벽: 석고보드위 벽지 도배, 내부 인테리어 등. 바닥: 타일 등.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태
아파트(건축물현황도상 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태
근린생활시설.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태
아파트(건축물현황도상 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화시설 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화시설 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역
공동 위생설비, 승강기설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활 및 공동주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토 지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토 지로서, 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등
출입구와 접한 본건 단지 동측으로 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접 합.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등
주출입구와 접한 본건 단지 서측으로 폭 약 15M, 남측으로 폭 약 25M 포장도로와 각각 접합.
- 구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약 40M 간선도로(달구벌대로)와 접합.
- 구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 부설주차장(저촉)<주차장법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2013.05. 20), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-성32)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2010-05-27)(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06- 03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(세천유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 기타 --.
- 구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-26 | sd | 2024.02.26 송달간주 |
| 24-02-23 | sd | 2024.02.26 송달간주 |
| 24-02-14 | sd | 2024.02.16 도달 |
| 24-02-02 | sd | 2024.02.02 도달 |
| 23-12-21 | sd | 2023.12.22 송달간주 |
| 23-12-11 | sd | 2023.12.13 도달 |
| 22-11-16 | sd | 2022.11.25 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 252, 101동 3층303호 (장기동,장기협성휴포레) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 160, 105동 7층701호 (북죽곡엠코타운더솔레뉴) · 집합건물 · 아파트
목록 3 · 대구광역시 달서구 달구벌대로 1530, 301동 1층117호 (감삼동,삼정브리티시용산) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
단지 내 아파트, 상가임.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 점포 | |||
| (주)아인씨앤디 | 점포 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 서OOOOO
근저당권자 성OOOOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 조OO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차인 안OO
임차인 조OO
임차인 주OOO OOOOO
채권자 이OO
채무자겸소유자 하OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 전부 | 2022.04.29 | |||
| 조○○ | 전부 | 2022.04.29. | 2022.04.29부 터 | 350`000`000 | 2023.01.20 |
매각공고
24-01-25 · 대구광역시 달서구 장기로 252, 101동 3층303호 (장기동,장기협성휴포레) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하 3층 지상 20층 공동(아파트)주택(155세대).근린생활시설 지3층 아파트(전기.발전기실) 369.7873 ㎡ 지3층 근린생활시설(전기.발전기실) 63.8247 ㎡ 지2층 아파트(주차장) 3062.7236 ㎡ 지1층 아파트(주차장) 3062.7236 ㎡ 1층 근린생활시설 824.0335 ㎡ 1층 아파트(주차통로) 459.4504㎡ 1층 근린생활시설(주차장) 237.858㎡ 1층 아파트(계단실.엘리베이터홀) 163.8063㎡ 1층 아파트(보행자출입구) 129.7348㎡ 1층 근린생활시설(화장실.계단) 91.8587㎡ 1층 근린생활시설(주차통로) 79.3004㎡ 1층 아파트(관리사무소) 52.6859㎡ 1층 아파트(감시제어반실.엠디에프실) 47.8424㎡ 1층 아파트(전기.발전기실) 29.992㎡ 1층 근린생활시설(보행자출입구) 22.392㎡ 1층 아파트(경비실) 13.4㎡ 1층 근린생활시설(관리사무소) 9.0935㎡ 1층 근린생활시설(감시제어반실.엠디에프실) 8.2576㎡ 1층 근린생활시설(경비실) 2.3128㎡ 2층 근린생활시설 1223.8365㎡ 2층 근린생활시설(복도.화장실.계단) 285.4889㎡ 2층 아파트(계단실) 79.1056㎡ 3층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 4층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 5층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 6층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 7층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 8층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 9층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 10층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 11층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 12층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 13층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 14층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 15층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 16층 공동주택(아파트) 882.0629㎡ 17층 공동주택(아파트) 796.6584㎡ 18층 공동주택(아파트) 796.6584㎡ 19층 공동주택(아파트) 752.4981㎡ 20층 공동주택(아파트) 627.8877㎡ 철근콘크리트조 69.8449㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 115m장동초등학교초등학교
- 348m장기초등학교초등학교
- 489m대구전자공업고등학교고등학교
- 522m본리초등학교초등학교
- 582m덕인초등학교초등학교
- 811m대구예담학교
- 892m새본리중학교중학교
- 984m감천초등학교초등학교
- 1111m용산중학교중학교
- 1171m장성초등학교초등학교
- 1188m대구광역시교육연수원
- 1247m대구제일여자상업고등학교고등학교
버스
- 17m장동초등학교앞518, 달서2
- 82m장동초등학교건너518, 달서2
- 184m본리초교네거리1518, 달서2
- 205m영남네오빌비스타805
- 232m본리초교네거리2518, 달서2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 달서구 장기로 252, 101동 3층303호 (장기동,장기협성휴포레)
- 감정가
- 3억 3400만
- 최저가
- 1억 1456만 (34%)
- 건물면적
- 69.84㎡ (21.1평)
- 기일
- 24-01-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 달서구 진행 물건
- 대구서부지원 2023타경2678-1 · 단독주택 · 성당동5.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경42048-1 · 다세대주택 · 진천동7840만 (49%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3033-1 · 단독주택 · 감삼동2억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3804-1 · 상가 · 대곡동28.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31704-1 · 아파트 · 도원동2470만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31795-1 · 아파트 · 성당동2.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31807-1 · 다세대주택 · 죽전동9450만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31861-1 · 단독주택 · 상인동3.9억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3023-1 · 아파트 · 본리동3.8억 (100%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3197-1 · 아파트 · 도원동1.9억 (70%) · 26-11-03
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